Редакция «АВ» еще раз решила вернуться к теме отопительного сезона. Потому что есть тревожные факты. Ряд домов в Актобе в эту зиму снова может остаться без тепла. В городском акимате насчитали порядка 15 таких проблемных домов. Корреспонденты «АВ» побывали в некоторых из них и выслушали жильцов и руководителей кондоминиумов. Наперебой все рассказывают о своих проблемах, но путей их решения не знает никто.
Виноваты… рынки
Общежитие по улице Кунаева, 202 строители сдали в декабре 1985 года. Тогдашние работники автомобильного управления встречали 1986 год в новых благоустроенных комнатах. Но, как заверяют старожилы, дом первоначально был сдан с дефектом. Деревянные полы и окна еще не высохли после покраски. С нарушениями были подключены инженерные сети, в том числе и канализация. Несмотря на это в общежитии горячая вода была зимой и летом, бесперебойно работали душевые кабины.
— В подвале было так сухо, что наши мужчины туда спускались играть в карты и домино, — вспоминают первые поселенцы.
Сейчас в этом здании проживают порядка 145 семей. По словам жильцов, их коммунальные проблемы начались после того, как на пустыре за автовокзалом появились рынки. В прошлом году их дом подключили к теплу в середине ноября. И сегодня всех волнует один-единственный вопрос — как перезимовать предстоящую зиму. На данный момент у дверей подъездов висят объявления о сборе денег на отопление — по 6 тысяч тенге, на канализацию — по 2 тысячи тенге с каждой квартиры. Правда, сами жильцы не уверены, что как только все сдадут деньги, сразу же в их квартирах станет тепло.
— Проблема с отоплением у нас повторяется каждый год, — рассказывает одна из жительниц Салия. — Мы живем среди торговых рядов, и наше общежитие портит весь облик. Приходили люди из акимата, которые советуют нам собрать необходимую сумму. Но здесь в основном живут малоимущие. Я сама живу одна с дочкой и оплачиваю ее учебу в вузе. Несмотря на это, я стопроцентно плачу все платежи, но от этого теплее не становится.
— Бывало, что среди зимы отрезали наш дом от центрального отопления, — присоединяются к ней другие жители. — В этом году даже не знаем, будет ли оно. Сколько раз собирали деньги, залатают слегка, а спустя некоторое время проблема появляется вновь. Снова объявили о сборе денег, но мы и в прошлом сезоне сдавали деньги, а толку… На верхних этажах из-за пара ничего не видно. Наш дом настолько аварийный, что его уже, наверное, пора сносить. И нам не откуда ждать помощи.
Как признаются жильцы злополучного дома, некоторые обогревают свои квартиры с помощью газовых плит, а кто-то в комнате поставил газовые баллоны.
Председатель кондоминиума Нафиса Коптлеуова уверена, что во всех проблемах с теплом виноваты… АО «Акбулак» и рынки.
— После того, как к нам подключились рынки, водоканал отвернулся от нас, мотивируя тем, что все колодцы переданы на баланс рынка. — говорит Нафиса Коптлеуова. — В 2006 году, когда мы образовались как самостоятельный кондоминиум, в доме заменили все трубы холодной воды с помощью разовых сборов от жильцов. В прошлом году отремонтировали канализационную сеть. Но нас топят до сих пор. Из-за стоков в подвале начали гнить и трубы горячей воды. В прошлом году помог «Трансэнерго», частично отремонтировав элеватор, но это не решило проблемы. Обращалась к руководству рынка. Там не отказывают, но и ничего не делают.
По словам председателя, специально вызванный дефектолог подсчитал, что для ремонта теплосетей общежития потребуется 715 тысяч тенге. Но пока за тепло и канализацию внесли полностью только 15 человек.
— Две недели, как тепловики отрезали нас, — говорит Нафиса Коптлеуова. — В этом году не знаем, как подключимся. Мы не соберем всех денег до первого октября. Я устала обивать пороги жильцов. Меня уже в лицо знают и в акимате — там я частый гость.
«Никому не нужны…»
Еще один дом, где зиму ждут с тревогой, находится по улице Жаманкулова, 15. Проблемы с теплом здесь начались 5-6 лет назад. По словам жильцов бывшего общежития одного из подразделений железнодорожного ведомства, их обитатели уже имели печальный опыт — сидели всю зиму без тепла.
— Зимой перебиваемся кое-как, — говорят жильцы общежития. — В прошлом сезоне тепло подавали с перебоями, а в прошлые — вообще сидели без отопления. Пришлось купить электронагреватель, но постоянно включать тоже не можем. Дорого.
— Здесь я пятый год живу, — рассказывает Сакан аже. — Младший сын, с кем я жила здесь, умер 4 года назад. Старший живет в Жилянке, зимой он забирает меня к себе. Не знаю, как живут здесь другие, но есть соседи, где в одной комнате ютятся шесть человек.
— Наш подвал превратился в туалет в буквальном смысле, — продолжает пенсионерка. — Недавно для его очистки решили собрать по 2 500 тенге. Я, как ветеран, отдала половину. Правда, результатов пока не вижу. Подъезд превратился в свалку, и я не видела, что кто-то здесь убирает. После этого не собираюсь давать ни тиына.
По словам жильцов, помимо проблемы тепла в общежитии появились крысы, так что они боятся выходить из дома ночью.
— К примеру, напротив нас расположен жилой дом, — говорят они. — Там комендантом является мужчина преклонного возраста. Он не знает покоя, все время в заботах о своем доме и его жильцах. А наше общежитие бесхозное. Ни оно, ни его обитатели никому не нужны.
Председатель данного кондоминиума Гульбаршын Шаутенова ссылается на то, что здесь она недавно и приступила к своим обязанностям лишь с мая.
Ваш дом — ваши проблемы
— Всего по городу 16 таких домов, которые могут остаться вообще без тепла, — уточнил начальник отдела мониторинга развития инфраструктуры города Бакыткелды Мынжасаров. — И мы уже устали их жильцам повторять, что свои проблемы они должны решать сами. По закону мы не имеем права выделять бюджетные деньги для частных лиц. Несмотря на это, изыскиваем средства для чистки их подвалов. Но проходит буквально два месяца и ситуация повторяется. Могу добавить, что были еще 40 домов, которые можно было бы отнести к их числу. Но их жильцы убедились, что акимат не благотворительный фонд и рассчитывать надо только на собственные силы.
Абат КАРАТАЕВ
Экспертиза отменяется
Мы уже писали о том, что ни один КСК и кондоминиум не может получить паспорта готовности (смотрите «АВ» от 17 сентября 2009 года,
№ 110-111, «За две недели до тепла»). Напомним, на прошлой неделе в городском акимате прошло совещание под председательством заместителя акима города Абая Байжомартова, где обсуждались проблемы готовности к предстоящему отопительному сезону. Тогда руководители КСК и кондоминиумов жаловались на то, что АО «Трансэнерго» требует от них заключения экспертов, которые бы подтвердили готовность домов к отопительному сезону. Правда, за проведение экспертизы они должны были платить энную сумму. На этом же совещании директор АО «Трансэнерго» Мажит Бекмеев заявил, что им все равно придется пройти экспертизу.
— Есть постановление Правительства, где ясно написано, что каждый объект должен получить паспорт готовности. Паспорт мы подписываем на основании заключения государственной экспертизы, — отметил Мажит Бекмеев.
— Проблему будем решать в рабочем порядке, — обещал на прошлой неделе заместитель акима города Абай Байжомартов.
На этой неделе редакция получила конкретный ответ по данному поводу от начальника отдела мониторинга развития инфраструктуры города Бакыткелды Мынжасарова.
— Мы подняли все нормативные акты, — сообщил Мынжасаров. — Выяснилось, что постановление Правительства о проведении экспертиз было принято еще в 2005 году, и об этом до сегодняшнего времени никто не знал. Да и само постановление не совсем четкое. Помимо того, АО «Трансэнерго» должно было оповестить руководство штаба по подготовке к зиме о необходимости проведения экспертиз еще по окончании отопительного сезона, а не перед его началом.
По словам Бакыткелды Мынжасарова, до подачи тепла осталось совсем мало времени и 2-3 эксперта «Энергонадзора» физически не успеют обойти все 1 600 многоэтажных домов Актобе. В итоге было решено выдавать паспорта готовности к отопительному сезону без проведения подобной экспертизы.
