Местные власти намерены помочь в решении проблем жителей многострадальных районов Жастар, Махамбетовка и ВОХР.
На задворках Актобе люди живут в наспех построенных
домах-бараках, посреди голой степи или на тесных улочках, в опасной близости к промышленным предприятиям. Многие — без света, воды и канализации, не имея, собственно, документов на эту землю. Такая ситуация сложилась в поселках Жастар, Махамбетовка и ВОХР. Решить наболевшие вопросы, снежным комом растущие в этих районах, были призваны сходы их жильцов, прошедшие в прошлую субботу с участием акима города Архимеда Мухамбетова.
А был ли таун-хаус?
Поселок Жастар, расположенный недалеко от Нового, встретил эскорт машин с представителями местной власти, руководителями управлений и департаментов, жилищно-коммунальной сферы и прессы гневной толпой. Недовольные люди в первую очередь повели приехавших в недавно построенные дома. Они, громко названные таун-хаусами, больше напоминали скворечники. В квартирах не было полов, с потолка свисал толь, между стенами и окнами зияли щели. Это грубое строение стоило хозяевам больше четырех миллионов тенге. Претензии высказывались верхушке ЖСК «Монолит», которая заставляла жильцов несколько раз переписывать договоры, поднимая цены за квадратные метры все выше и выше.
Возмущенную толпу успокоил аким города Архимед Мухамбетов. Он уверенно и спокойно разъяснил собравшимся ситуацию и ответил на вопросы:
— С вашими проблемами мы знакомы давно, они возникли не в один день и тянутся уже несколько лет. Вы, как частные лица, подписали договор с бывшим председателем ЖСК «Монолит» господином Байтубетовым. Акимат к этой договоренности не имел никакого отношения, мало того, строительство домов велось без разрешения соответствующих органов.
По последним сведениям в поселке Жастар-1 44 дома. Больше половины квартир уже заселены. В Жастар-2 ситуация несколько иная, так как там ведется индивидуально-жилищное строительство, но сегодня речь не о них. Можно было снести ваш поселок, так как вы проживаете здесь незаконно, но мы, исходя из сложившейся ситуации, приняли сторону жильцов и во многих вопросах идем вам навстречу.
Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевое
Архимед Бекежанович обстоятельно разъяснил жильцам, что в первую очередь они должны узаконить свое положение. Им необходимо оформить общедолевую собственность, создать либо КСК либо кондоминиум, то есть получить независимость от ЖСК «Монолит», доверие к которому безвозвратно утеряно. Обмолвимся, что младший Байтубетов, взявший бразды правления в «Монолите» после смерти отца в свои руки, пытался оправдаться, предоставляя списки должников кооператива, на что аким коротко ответил: «Разберетесь в суде». Действительно, дело идет к этому — кооперативщики готовят документы для проведения аудиторской проверки проектно-сметной документации строительства.
На оформление жилищных участков аким определил месячный срок — в начале июля жители должны получить техпаспорта. На законных основаниях каждому квартиросъемщику блокированных домов будет выделено бесплатно 10 соток под строениями.
— Не в моей власти улучшить ваши жилищные условия. По закону я не имею права тратить ни одного бюджетного тиына на ремонт частных домов, — убедительно продолжал градоначальник. — Если же в дальнейшем ваши дома будут признаны аварийными, тогда мы будем работать по другой программе — аварийного и ветхого жилья. Но, посудите сами, могли ли вы несколько лет назад приобрести качественное жилье за такие низкие цены? Ведь тогда вы платили по 20-30 тысяч тенге за квадратный метр, в то время как минимальная цена по жилищной программе составляла 56 с половиной тысяч тенге. Как будете выходить из этой ситуации, вы должны решать сами, сообща. На сегодняшний день городские власти могут помочь вам только в создании инфраструктуры.
Архимед Мухамбетов четко разложил этот вопрос по полочкам, призывая в свидетели ответственных за каждый объем работ — своих заместителей, руководителей соответствующих ведомств. В скором будущем он пообещал решить проблему с водой, протянув водовод из поселка Новый.
А скором будущем с повестки дня будет снят вопрос с электричеством, с которым здесь частые перебои, связанные с непригодной, изношенной сетью.
— Я знаю, что зимой, во время буранов, вы часто остаетесь без света. В течение 3-4 месяцев здесь будет построена подстанция. Подрядчики уже определены, выделена сумма в более чем 800 миллионов тенге. Ее мощности хватит и на поселки Жастар-1 и -2, и на Новый, и на Юго-Запад. Мы планируем построить в этом районе многоэтажные дома, больницы, школу — все они будут питаться через эту подстанцию.
Собравшиеся молча слушали градоначальника, кивали головами, поддакивали, одобряли его слова, лишь изредка перебивая вопросом.
— А как насчет канализации? — послышался голос из толпы.
— Вот этого я вам обещать не могу, — откровенно ответил Архимед Мухамбетов. — По крайней мере — в этом году. Строительство канализационно-насосной станции обходится очень дорого, пока у нас таких средств нет. Возможно, в следующем году мы вернемся к этому вопросу.
Также глава города пообещал отремонтировать дороги в поселке, решить вопрос с автобусными маршрутами.
Итогом собрания стало избрание инициативной группы из числа жителей Жастар-1 и -2, которая будет работать в тесном контакте с акиматом. Расходились жильцы успокоенные, получив ответы на все свои вопросы, и довольные решением местных властей.
НеСНОСное дело
Поселки Махамбетовка и Вохр расположены в опасной близости к крупным промышленным предприятиям — АЗФ и ТЭЦ. По выбросу вредных веществ в атмосферу оба предприятия относятся к первому классу. А значит, жилые строения должны находиться в километре от этих заводов. ВОХР расположен в 500 метрах от АЗФ, чуть дальше — Махамбетовка. Поселки расположены в санитарно-защитной зоне, что является нарушением СНиПа. Об этом жителям вышеназванных поселков на сходе, состоявшемся в тот же день, рассказал главный архитектор города Шымыр Карманов.
Его слова подтвердила Нурсулу Беркимбаева — главный санитарный врач Актобе. Начальник Тобыл-Торгайского департамента по экологии Акылбек Дадин добавил, что Актобе относится к одному из самых загрязненных городов Казахстана, так как в черте города расположено множество промышленных предприятий, железнодорожный вокзал, аэропорт, на дорогах города увеличилось количество автотранспорта, что тоже пагубно влияет на окружающую среду.
— Эти поселки были основаны работниками АЗФ и ТЭЦ несколько десятилетий назад. На сегодняшний день насчитывается более 140 домов в Махамбетовке и приблизительно 120 домов в ВОХРе. Согласно генеральному плану Актобе, утвержденному Постановлением Правительства после согласования с министерствами экологии, транспорта и коммуникаций, а также экономики и бюджетного планирования в 2006 году, мы не имеем права законно оформить эти земельные участки. В то же время мы не собираемся сегодня-завтра сносить ваши дома. Прежде всего, мы разработаем программу, согласно которой сможем за счет бюджетных средств построить вам жилье на другом участке, провести все коммуникации, и только после этого будет идти речь о переселении. Пока вы будете стоять на временном учете, — констатировал аким города.
Время покажет
От имени собравшихся слово взяла пенсионерка Зибаш Темирова.
Она эмоционально, с напором и упреком говорила о том, что их поселки незаслуженно забыты властями. На всех жителей одна колонка, мусор вынести некуда — ни одного контейнера, рядом проходит оживленная трасса, и никто не считал, сколько детей и взрослых было сбито машинами, а автобусных маршрутов при этом недостаточно, участкового днем с огнем не сыщешь. За огромными трубами отопительной системы, проходящими рядом, находили убитых девушек и парней.
— Мы такие же люди, как и все, у нас есть дети, здесь живут студенты, старики. Нам нет разницы, в какой зоне мы живем, мы такие же актюбинцы, —
с горечью высказала она общее мнение жителей поселков.
Аким переадресовал эти вопросы президенту АО «Акбулак» Асану Ибраеву и начальнику городского управления внутренних дел Есену Есмаханову, которые пообещали решить вопросы с водоснабжением и криминогенной обстановкой в данном районе. По поводу вывоза мусор градоначальник объяснил, что необходимо создать инициативную группу, которая составит договор с соответствующими организациями, а власти найдут место для установки контейнеров, хотя с этим тоже проблема — улицы настолько узкие, что затрудняют проезд спецавтотранспорта.
— Осенью мы планируем провести новые тендеры по общественному транспорту, расширить зону деятельности пассажирских перевозок. Надеюсь, что тогда будет решена еще одна ваша проблема с маршрутным автобусом, — заключил аким города.
Гульсым НАЗАРБАЕВА
