Утвержден реальный срок завершения строительства второго дома в жилом комплексе «Актобе Ажары». Весной следующего года дольщики высотки наконец-таки справят новоселье. Об этом стало известно на встрече акима города и участников долевого строительства, состоявшейся в минувшую пятницу.
Как известно, в связи с экономическим кризисом второй блок жилого комплекса компании «Лашын» остался недостроенным из-за отсутствия финансовых средств. Но за прошедший год власти города и области совместно с инициативной группой, дольщиками, депутатами городского маслихата принимали меры, чтобы решить целый комплекс сложнейших финансовых и организационных вопросов по завершению строительства дома.
Две недели назад на собрании дольщиков аким города Архимед Мухамбетов назначил дату встречи, поскольку еще продолжалась напряженная работа застройщиков в головном офисе «Казкоммерцбанка» в Алматы. Градоначальнику самому пришлось выехать в Алматы, чтобы лично убедиться в положительном решении вопроса. И вот на минувшей неделе дольщики услышали окончательный вердикт.
Президент ТОО «Лашын Инвест Холдинг» Аскар Сабанкулов доложил о положении дел и проинформировал о том, что «Казкоммерцбанк» принял положительное решение о финансировании продолжения строительно-монтажных работ. На эти цели финансовый институт выделяет 300 миллионов тенге. В настоящее время подписаны практически все документы.
Банк нанял инжиниринговую компанию «Мастер Хауз», которая будет отслеживать ход строительства и расходование выделенных средств. Специалисты компании уже провели экспертизу, техническое обследование объекта.
Вместе с тем «Казкоммерцбанк» принял решение финансировать продолжение строительства с отлагательными условиями. Прибывший специально на данное совещание директор департамента корпоративных отношений АО «Казкоммерцбанк» Нурлан Аппоз подробно остановился на условиях кредитования. Он подчеркнул, что банк заинтересован в скорейшем завершении строительства. Они уже имеют аналогичный опыт работы в Астане и Алматы. Многие требования к застройщику были выполнены. Но есть вопросы, которые можно решить с согласия всех дольщиков. Владельцам квартир необходимо подписать дополнительное соглашение к договору, в котором предусмотрено согласие на продление срока строительства до 2-го квартала 2011 года.
На момент же встречи только 47 из 87 дольщиков подписали такой договор. Некоторых смущали отдельные пункты дополнительного соглашения к договору.
На вопрос Архимеда Мухамбетова, когда первые средства банка поступят на счет застройщика, Нурлан Аппоз заявил: после подписания всеми дольщиками данного документа.
Итак, банк готов выделить средства, необходимые на завершение строительства, подрядная организация ТОО «Промресурс» по заверению его руководителя готова начать работы и выставить три бригады строителей в ближайшие дни. Причем на сегодня решены все вопросы по своевременной поставке стройматериалов.
— Теперь главное, чтобы остальные дольщики подписали в кратчайшие сроки дополнение к договору, — подвел итоги аким города.
Инициативная группа должна ознакомиться с документами и условиями финансирования, подписанными между застройщиком и банками. В течение ближайших пяти дней они вместе с застройщиком и работниками городского отдела архитектуры должны отработать все тонкости с каждым владельцем квартиры и обеспечить подписание дополнительного соглашения.
Далее аким города поручил разработать и представить реальный и жесткий график строительно-монтажных работ. Завершение работ во втором квартале — срок реальный, но нужно стараться закончить строительство и внутреннюю отделку до конца апреля — начала мая 2011 года.
Кстати
«Казкоммерцбанк» выразил желание финансировать строительство и третьего блока жилого комплекса в сумме 900 млн. тенге и обратился к акиму города с просьбой по оформлению документов. Причем строительство этой башни будут вести по другой схеме. Предполагается сначала на выделенные деньги построить дом, а затем реализовать квартиры желающим. Аким города заявил, что помощь в оформлении документов власти окажут, но на данный момент приоритетным является завершение строительства второй башни.
Пресс-служба акима г. Актобе
