Возвращаюсь к вопросу о лифтах в Актобе. Скажите, пожалуйста, руководители госструктур области и города, почему лифтами в многоэтажных домах занимаются председатели КСК?
Лифт — это механизм, имеющий свои особенности, сложности и являющийся опасным для жизни человека при неправильной эксплуатации. А КСК — не столь значимое предприятие, которое может обеспечивать безопасность при эксплуатации механизмов особой сложности. Зачастую из-за скудного бюджета или от скупости председатели КСК нанимают на их обслуживание низкоквалифицированных специалистов, которые не могут в полном объеме разобраться с проблемами лифтов. В итоге во многих домах они не работают месяцами.
В доме № 129/1 микрорайона Болашак лифт работает по полмесяца. Простаивает большую часть времени. До этого не работал целый год. Якобы не могли найти механизмы автоматики. И так каждый раз. Такие же проблемы с лифтами во многих домах КСК «Мидас групп». Почему бы не объединить все лифты города под единое управление в специализированное хозяйство? Почему лифтами занимаются малоквалифицированные люди? Опять ждем ЧП, чтобы что-то решать и делать?
@ Ziu2009
На вопрос читательницы отвечает временно исполняющий обязанности руководителя отдела жилищных отношений города Актобе Асхат ДУШКЕНОВ:
— Согласно Закону РК «О жилищных отношениях» (статья 2, пункт 24) лифты являются общим имуществом собственников квартир. По статье 35, пункту 2 ремонт и замена лифтового оборудования является обязанностью самих жильцов: «Собственники помещений (квартир) обязаны содействовать сохранности и безопасной эксплуатации общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности». По требованиям промышленной безопасности устройств и эксплуатации лифтов владелец (КСК, ПОК) обеспечивает их содержание в исправном состоянии и безопасной эксплуатации путем создания производственного контроля. Назначаются лица, ответственные за организацию работ по тех-обслуживанию, ремонту, эксплуатации лифта, к примеру, лифтер, электромеханик, оператор по обслуживанию лифтов.
Владельцы заключают договор со специализированными организациями либо назначают лицо, имеющее аттестат, лицензию, специальный допуск, ответственное за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Выбор организации по эксплуатации лифтов жильцы должны решать на общем собрании. По статье 47 Закона «О жилищных отношениях» высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является общее собрание членов кооператива.
На сегодня в Актобе имеется 829 лифтов в 346 многоэтажных жилых домах. Из них в 139 домах истек нормативный срок эксплуатации (а это 25 лет) 259 лифтов. В этом году заменено 18 лифтов. Почти 50 процентов лифтов находится в ведении частных лиц или организаций.
Фото Аслана МУСЕНОВА
