С 2016 года и по сей день дольщики одиннадцати жилых комплексов не могут получить квартиры или же вернуть вложенные деньги. Ситуацию под личный контроль взял аким области.
Ералы Тугжанов отметил, что проблема, связанная с объектами долевого строительства, является одной из злободневных и ее необходимо решить в кратчайшие сроки:
– Путь один – достроить все жилые комплексы. Мы уже нашли инвесторов, договорились по всем домам. Поддержим и активных граждан, которые проявили упорство и настойчивость в этом вопросе.
В этой связи были даны поручения и правоохранительным органам, их исполнение будет проверяться еженедельно. Все это предпринимается для того, чтобы до конца 2023 года дольщики смогли справить новоселье.
Напомним, по поручению акима области ранее был разработан комплекс мер и утверждена Дорожная карта по решению проблемных вопросов строительных ко-
оперативов. Вчера Ералы Тугжанов лично проинспектировал ход исполнения Дорожной карты.
Первым объектом проверки стала строительная фирма «Safina». На ее счету два замороженных объекта: участок «ВГ» (117) в 12 микрорайоне (он строится с 2019 года) и участок 48В на Батыс-2.
Первый должны были сдать еще в прошлом году, но из-за проблем с материалами, вернее ростом цен на них, строительство было заморожено. Всего в этом жилом комплексе 72 квартиры, дольщики на этапе закладки фундамента вложили 75-80% средств от общей стоимости жилья.
– Каркасные работы мы закончим к концу декабря, максимум в начале января. Лифты и окна заказали, заключили договор с компаниями. Электричество провели в тех подъездах, где завершились основные работы, – пояснил директор ТОО «АктобеКазахФинанс» Абат Жарасканов. – Компания «Safina» – заказчик объекта – не оправдала наши надежды, потому мы прекратили ее финансирование и в этом году начали строить сами.
Сейчас возводим пятый этаж. Это будет шестиэтажный дом с лифтом. Сдача жилого комплекса планируется к весне 2023 года.
Еще один горе-застройщик — стройкомпания «СК KASPI GROUP» с ЖК «Каспий» (Батыс-2, участок 19Б). Строительство началось в мае 2021 года, сдача объекта планировалась в марте текущего. Прошло семь месяцев, скоро конец года, а жители до сих пор без крыши над головой.
По словам представителей ТОО «Мир проект», их цель – вернуть деньги дольщиков. Затем в течение полугода будет вестись интенсивное строительство. Товарищество планирует завершить и сдать комплекс в эксплуатацию к концу апреля следующего года.
Предполагается, что на этой неделе начнется процесс возврата денег и продажа квартир по нынешней рыночной цене.
Аким области посетил ЖК «Алаш Орда», который с 2018 года возводит нашумевший «Khan Group». Жилой комплекс должен был быть сдан в третьем квартале этого года, но строительство до сего дня было заморожено.
После поручения Ералы Тугжанова началась работа с дольщиками, уже заключены медиативные соглашения. Часть средств, по словам новых инвесторов, выплачена.
Примерный срок сдачи первого дома, в котором будет 77 квартир, назначен на июнь 2023 года, на завершение строительства всего ЖК «Алаш Орда» требуется еще полтора года.
Список недобросовестных компаний пополнила и «Aktobe Rom Group», которая должна была сдать два объекта – ЖК «Жангали» и «Exclusive» – уже в этом году.
Первый комплекс (5 этажей со 145 квартирами) планировали сдать в начале этого года. В его строительство вложились 33 семьи. Теперь за завершение объекта отвечает новое ТОО «КАЗПРОМСТРОЙ LTD» ( г. Актау). Оно обещает сдать ЖК в августе-сентябре следующего года.
Для проживания в 215 квартирах в «Exclusive» свои кровные вложили 97 человек.
Работы на двух объектах будут вестись одновременно. Ожидается, что в течение восьми месяцев проблема этих дольщиков будет решена.
На особый контроль взяты и два жилых комплекса ЖСК «Жилище». В первом доме четыре подъезда, во втором – восемь. Оба комплекса должны быть переданы дольщикам до конца 2023 года.
Глава региона поручил новым застройщикам выполнить взятые на себя обязательства качественно и в срок. Он заметил, что в юридических и других вопросах облакимат окажет помощь и поддержку в рамках правового поля.
Нурдана КАНИЕВА
Фото Айзата АТШЫБАЕВА
