Принято считать, что в Актюбинской области производятся почти все необходимые для строительства жилья материалы. Насколько это соответствует действительности, мы решили убедиться сами, встретившись с представителями заказчика и застройщика.
Заказчиком и администратором программ по строительству жилья, инженерной инфраструктуры и объектов соцкультбыта является отдел строительства города Актобе. Как сообщил его руководитель Асылбек Алимбаев, при разработке проектно-сметной документации на строительство жилых домов особое внимание уделяется применению строительных материалов местных производителей. Среди них собеседник назвал ТОО «Лотос», «Коктас-Актобе», «СтройДеталь», «Стройбетон», «Базальт-А», комбинат нерудных материалов (АКНМ), мебельную фабрику.
По словам Асылбека Алимбаева, казахстанские производители задействованы при строительстве сетей водоснабжения, канализации и газоснабжения. К примеру, подрядчики работают с актюбинскими заводами полиэтиленовых и неметаллических труб. При строительстве сетей электроснабжения подрядчиками предпочтение отдается еще одной актюбинской компании АО «Alageum Electric». При реконструкции сетей теплоснабжения нашего города была востребована продукция ПТ «КазТеплоЭнергоМонтаж», который имеет завод по производству полиэтиленовых труб.
— Процент казахстанского содержания в сфере строительства с каждым годом будет повышаться, так как сейчас большое внимание уделяется отечественному производителю и открывается все больше предприятий, выпускающих строительную продукцию местного производства, — уверен руководитель городского отдела строительства Асылбек Алимбаев.
Что касается строительства жилья, в настоящее время его осуществляет подрядная организация ТОО «Актобе-Саулет». Как сообщили в горотделе строительства, это предприятие одно из крупнейших в городе и обладает хорошей материально-технической базой, необходимым квалифицированным персоналом. Одним из преимуществ фирмы является то, что она имеет свой бетонно-растворный узел.
ТОО «Актобе-Саулет» на рынке строительства жилья почти десять лет. За это время успело возвести многоэтажные дома в микрорайонах Болашак, Батыс-2 и в 12 микрорайоне. В основном строят за счет госпрограмм, хотя есть и коммерческое жилье. Ныне на фирме постоянно трудятся 650 человек. Основные силы предприятия сейчас заняты на строительстве домов в микрорайоне Нур Актобе.
— Все строительные материалы сделаны в Казахстане, точнее, в Актобе. За исключением стекла и цемента, а также лифтового оборудования, — заявил генеральный директор компании Арнур Акмади.
По его словам, цемент им выгодно приобретать в российском Новотроицке, что в 150 километрах от Актобе. Лифты приобретают в Беларуси.
Стекло — импортное, а вот стеклопакет и рамы ТОО выпускает само, для этого у него есть свой цех. Кстати, «Актобе-Саулет» имеет в наличии свои бетонные заводы.
— Мы начинали с выпуска бетона, — поясняет Арнур Акмади. — Сейчас у нас три бетонных завода. Один из них находится в селе Каргалинское, вторую линию поставили рядом со стройкой в Нур Актобе. Оттуда материал доставляем строителям в своих же миксерах. В планах – производство бетонных смесей и плит перекрытий.
Песчано-гравийную смесь (ПГС) и щебень фирме поставляет актюбинская компания «Нерудник» из Шолаксайского и Белогорского карьеров. Плиты закупаются у фирм «Нагыз бетон», «Стройбетонснаб» и «Стройдеталь». У последней также берут керамзит.
В этом плане у застройщика проблем не оказалось.
Силикатные кирпичи в области производят несколько предприятий: в Актобе — «Лотос» и «Коктас». Есть заводы в Хромтау и Кандыагаше. Жженый кирпич, который применяют для санузлов, выпускает кирпичный завод.
— Актюбинские предприятия работают стабильно, поэтому нам незачем ехать в Россию, — говорит генеральный директор ТОО. — Как-то брали кирпич в Кандыагаше, но, посчитав транспортные расходы, решили отказаться от этой затеи. Тем более что все актюбинские предприятия увеличили свои мощности. Насколько знаю, летом заработает еще один кирпичный завод на немецком оборудовании. Поэтому наши потребности полностью удовлетворяют в областном центре.
— Так как мы строим по государственному заказу, производители идут нам навстречу и стараются пропустить нас без очереди, — признается Акнур Акмади. — Тем более что мы являемся крупными потребителями и целенаправленно идем в одни и те же фирмы.
Из других стройматериалов гендиректор «Актобе-Саулет» назвал деревянные и металлические двери, а также лестничные перила местного производства. Плинтусы ТОО завозит из Алматы. Рубероид — казахстанского и российского производства. Линолеум и алюминиевые батареи — из России. Кафель вначале брали в Хромтау, но, по словам строителей, там часто останавливается производство, поэтому перешли на российский аналог. Арнур Акмади не стал скрывать, что импортный кафель превосходит по качеству и более приемлем по цене, чем наш отечественный.
— Многие материалы покупаем у актюбинских поставщиков, где все товары сертифицированы. И скажу честно, из КНР ничего не берем, — заверил застройщик.
Кстати, ТОО «Актобе-Саулет» решило построить свой домостроительный комбинат. ДСК мощностью 50 тысяч квадратных метров в год должен заработать в конце года.
— Это линия германской фирмы Weckenmann, — пояснил застройщик. — Ее руководители приезжали к нам и были на приеме у акима области. Монтаж оборудования будут производить сами немцы. Кстати, при строительстве жилья по новой технологии не надо будет штукатурить стены, здесь предусмотрены утеплительные материалы. Мы заранее съездили в Тюмень и Беларусь, где работают подобные заводы. Выбрали тюменский вариант, так как его климат с суровой зимой более близок нам.
При вводе комбината себестоимость квартир будет еще ниже. Сейчас квадратный метр жилья у ТОО «Актобе-Саулет» стоит 115-120 тысяч тенге.
— Какая ситуация в других городах, не знаю, но насколько мне известно, по строящимся домам по программе жилстройсбережений мы в стране идем вслед за Астаной, — отметил генеральный директор ТОО «Актобе-Саулет».
