Город-спутник «Актобе сити», рассчитанный на 200-300 тысяч жителей, появится вскоре в районе развилки хромтауской и орской трасс, в сторону села Кызылжар.
На восходе капли росы и ярко-розовые блики восходящего солнца будут отражаться в зеркальных витражах коммерческих высоток и изумрудно-зеленой листве деревьев парков и аллей. Впрочем, архитектурный облик многоэтажного массива новостроек будет привлекателен и сам по себе: при строительстве будут использованы современные материалы и технологии.
Добро от Президента
Новая модель социально-экономического развития административного центра области будет воплощена на площади около 1 000 гектаров. На 300 из них проект детальной планировки уже разработан.
Кстати, этот проект презентовали Главе государства Нурсултану Абишевичу Назарбаеву во время Дней Актюбинской области в Астане. Будущий город-спутник Президенту Казахстана понравился. Тем более, что прецеденты имеются.
В Актау сити — визитную карточку Мангыстау — из Актау постепенно перетекают финансовые потоки региона, инвесторы предпочитают реализовать свои социально значимые проекты именно на его территории. А от южной столицы страны — Алматы до зоны отдыха Капшагай расположен не один, а сразу несколько городов-спутников.
Так что Актобе сити, строительство которого начнется уже в этом году, имеет не просто большие, а очень большие перспективы. Принципиальное предназначение нового района еще и в том, что он призван изменить направление развития Актобе с юго-запада на северо-восток.
Три в одном
— Актобе сити был предусмотрен еще генеральным планом, который был утвержден в 2006 году Правительством РК. Изначально этот жилой массив планировали назвать «Арай», затем «Рауан». Такие «рассветные» имена проектировщики связывали с тем, что микрорайон расположен на востоке, — рассказывает главный архитектор города Актобе Бокей Биртай.
По его словам, это будет красивый жилой район со своим административным центром и социально-культурной инфраструктурой. Под парковую зону отведено 40 гектаров земли вдоль реки Песчанка.
— Простора в прямом и переносном смысле для реализации самых смелых фантазий и решений хватает, — говорит Бокей Биртай. — Потому, наверное, к проекту сейчас приковано всеобщее внимание, и это вполне понятно. Люди хотят жить на новом месте и с комфортом, местная исполнительная власть — решить проблему обеспечения и доступности жилья, инвесторы — удачно вложить свой капитал.
Спальный район
В первую очередь начнут воплощать в камень и бетон программы жилстройсбережений и арендного жилья. В их рамках в два этапа будут возведены 28 блок-секций
9-этажных жилых домов. К концу года будет сдано 12 блок-секций, остальные 16 — до конца следующего.
То есть более 600-650 квартир в этом и в 2013 году — до 1 000. Площадь полуторки в среднем составит 42, двухкомнатной — 62-64, трехкомнатной — 82-99 квадратных метров.
К слову, после Послания Главы государства народу РК количество домов, запланированных по программе жилстройсбережений, — примерно 40 многоэтажных зданий — может увеличиться. Естественно, исходя из реальных возможностей.
— Но даже при строительстве доступного жилья, где один квадратный метр будет стоить не более 90 тысяч тенге, застройщики будут стараться применять при отделке современные материалы и технологии, чтобы внешний фасад радовал глаз, — продолжает главный архитектор. — Эти дома будут расположены внутри микрорайона. Для жителей спального района предусмотрена вся социально-культурная инфраструктура. Школы, детсады, мини-маркеты и прочее будут расположены на нижних этажах.
Коммерчески
привлекателен
и очень обаятелен
Землю вдоль трассы отдадут под 16-этажки. Их строительство доверят частным фирмам, и это будет коммерческое жилье. Планируется, что в каждом подъезде таких домов будет несколько лифтов и другие прелести бизнес-класса. О ценах коммерческих квадратных метров говорить не приходится — все зависит от привлекательности и набора удобств.
Как сказал журналистам представитель «Актюбгражданпроекта» Аубакир Ажгалиев, в новом районе предусмотрено строительство большого административного здания, в котором разместится местный акимат. Напротив него будет сквер с парком и фонтаном. Торговые дома, театр и спорткомплекс — вот неполный набор того, что планируется воздвигнуть в новом районе Актобе.
Ляззат ЕГИБАЕВА
Придумай имя для города-спутника
Аким области
Архимед Мухамбетов: «Микрорайон «Актобе сити» должен сменить название.
Мы его так образно назвали еще при проектировании, нужно провести конкурс и выбрать нормальное
современное
название».
