В здании городского акимата прошел аукцион по аренде земельных участков для строительства объектов промышленно-гражданского назначения.
Проведение аукциона преследует цель обеспечения прозрачности и объективности при предоставлении земельных участков. Проводился аукцион по английскому методу, то есть с повышением первоначальной цены.
Это уже не первое подобное мероприятие, проводимое городскими властями, поэтому в этот раз организаторы учли некоторые нюансы, которые возникали ранее. Как заявил руководитель городского отдела земельных отношений Ушкын Мынбаев, для предотвращения сговора участников были внесены некоторые изменения.
Сговор сообщников происходил с применением разных схем. Одна из них выглядела так. В ходе аукциона один из участников, дождавшись заявки своего сообщника, увеличивал цену сразу в несколько раз, делая тем самым лот недоступным для остальных. К примеру, после цены, заявленной сообщником в 5 миллионов тенге, его подельник сразу же поднимал цену до 100 миллионов. Торги завершались. В последующем победитель отказывался от своей заявки. Согласно правилам аукциона победителем в таком случае признается тот участник, который указывал свою цену предпоследним. Таким образом, сообщник лже-победителя приобретал участок по приемлемой для себя цене. Чтобы предотвратить подобное, организаторы в этот раз минимизировали пошаговую цену. Участник каждого лота мог за раз увеличить цену максимум на сто тысяч или миллион в зависимости от первоначальной цены. Таким образом, пресекалась возможность сговора некоторых участников.
Всего на аукцион было выставлено 10 земельных участков общей площадью 2,7 гектара со сроком аренды 3 года. Предназначались они для строительства магазинов, кафе, мастерской, мини-пекарни, жилого многоквартирного дома, АГЗС в Актобе и пригородных населенных пунктах. Общая начальная стоимость участков составляла 2 млн 170 тыс. тенге.
Разыгрывались они среди 117 участников. Особенно лакомыми оказались участки под строительство автогазозаправочных станций. На подобный лот, расположенный в поселке Кирпичный, претендовало 27 участников.
В ходе аукциона первоначальная цена увеличилась сразу в несколько раз. Так, участок вдоль трассы, предназначенный для размещения и обслуживания рекламного щита, при стартовой цене в 463 тенге был продан за 170 тысяч. Участок под газозаправочную станцию в поселке Заречный-3 был приобретен одним из участников за 13 миллионов, хотя его первоначальная цена была всего 92 тысячи тенге.
Как сообщили организаторы, практика реализации земельных участков посредством аукциона введена в Актобе с начала текущего года в целях прозрачности и объективности предоставления земельных участков для строительства объектов гражданско-промышленного назначения. И если ранее 27 земельных участков общей площадью 16,1 га были проданы за 82 млн тенге, то в ходе последних торгов за 10 участков в бюджет поступит 121 млн 260 тыс. тенге.
Жантас МАКСУТОВ
