Инвесторы должны вложиться в проект, а взамен, по заверению чиновников от образования, они получат участки земли, на которых и будут находиться жилые здания.
Проект строительства презентовало областное управление образования в РПП «Атамекен», где собрались представители строительных компаний и подрядных организаций. По информации чиновника от образования, МОН разработало методику по улучшению условий для проживающих в общежитии студентов. По итогам анализа была определена потребность в строительстве семи общежитий на 1 960 мест для организаций профтехобразования области. Для всех проектов управлением образования была подана бюджетная заявка на разработку проектно-сметной документации и проведение госэкспертизы. Из областного бюджета было выделено 18 миллионов тенге на ПСД и ГЭ для трех общежитий на 612 мест.
На сегодняшний день разработано два проекта. Один из них на стадии завершения.
Разработать ПСД и провести ГЭ еще для четырех общежитий запланировано на 2019-2020 годы.
— Общежития проектируются согласно современным стандартам. Сейчас акиматом области ведется работа по поиску потенциальных частных инвесторов для реализации проектов. В данной методике рассматривается вопрос возврата средств инвестора на строительство общежития в виде госзаказа в течение восьми лет равными долями в размере 122 месячных расчетных показателей. Это в пределах 300 тысяч тенге на одного студента. При этом за инвестором остаются здание и земля, соответственно, где он построил данное общежитие. Единственное условие — сохранение профиля в течение 20 лет. На первых этажах здания разрешается создавать свои коммерческие зоны, — поясняет заместитель руководителя управления образования Марал Мыржыкбаева.
В РПП отметили, что это интересное предложение со стороны государства предпринимателям. Однако необходимо провести анализ и расчеты. Бизнесмену в первую очередь проект должен быть выгоден с экономической стороны. Безусловным плюсом, конечно же, является расположение земельных участков, выделенных под строительство общежитий. Это центр города. Еще один плюс – местные исполнительные органы готовы отдать первый и цокольный этажи предпринимателю под коммерческую недвижимость.
— Однако открыт вопрос механизма оплаты коммунальных услуг и в целом управления общежитием. Учитывая, что планируемые объекты предназначены для студентов, предприниматели обеспокоены и кадровыми вопросами, — высказала мнение эксперт региональной палаты предпринимателей Гульмира Казмухамбетова.
Сергей ТРАВКИН
