Каждый год перед актюбинскими студентами и учащимися возникает дилемма — где жить? Отсутствие собственного угла, в первую очередь, заботит родителей первокурсников, приезжающих из районов и других регионов страны.
Что ни говори, а выбор у детей невелик — податься к родственникам, если таковые имеются, снимать втридорога квартиру или попытаться выбить место в общежитии. Но, так или иначе, любой из вариантов будет стоить немало нервов и сил.
Цены, как в столице
К поискам съемного жилья многие студенты, зачастую старших курсов, наученные горьким опытом, приступают заблаговременно. В период летних каникул, пока абитуриенты волнуются, подают документы, они ищут и заранее снимают квартиры, комнаты. Особым спросом пользуются те, что находятся недалеко от учебных заведений. Оно и понятно — экономия денег на проезде. Но так кажется на первый взгляд. На самом деле владельцы съемных квартир извлекают максимальную выгоду из этого обстоятельства, поднимая стоимость жилья на несколько тысяч тенге.
А молодым, необстрелянным пока первокурсникам остается метаться между оставшимися квартирами.
Самый простой и популярный способ поиска жилья — газетные объявления. В последнее время продвинутые молодые люди стали искать угол и при помощи интернета. К тому же к некоторым из выставленных в сети объявлениям прилагаются фотографии и комментарии.
Не последняя роль отводится агентствам недвижимости, риэлторам, которые предлагают свою помощь в обзаведении съемным жильем в нужном вам районе города и по приемлемой цене. Свои услуги они оценивают в 10 процентов от стоимости жилья. Но в случае, если оно вам не понравилось или не подошло, деньги возвращаются.
Однако нередко родители и сами студенты подключают все три ресурса, стремясь как можно скорее и лучше обустроиться.
Итак, сколько же стоят съемные квартиры, комнаты в Актобе?
Очень часто студенты объединяются в группки, вместе ищут и снимают жилье. Во-первых, так выходит на порядок дешевле, во-вторых, надежнее. Кстати, именно такие объявления, где жилье сдается нескольким сразу, чаще всего встречаются в газетах.
На актюбинском рынке аренды недвижимости особым спросом пользуются однокомнатные квартиры. Они разлетаются сразу.
Цены на них разнятся в зависимости от района, наличия ремонта, нормальных бытовых условий. Сходство в одном — оплата коммунальных услуг не входит в стоимость аренды.
Позвонив по объявлениям, автор установила примерные цены. Полуторки (более или менее отремонтированные) предлагают от 35 до 45 тысяч тенге. Правда, за в буквальном смысле «убитую» однокомнатную квартиру одна из хозяек не постеснялась попросить 40 тысяч тенге. С евроремонтом, кабельным телевидением и другими благами цены от 70 тысяч тенге и выше.
По одному из объявлений мне, представившейся студенткой, предложили трехкомнатную квартиру по 65 тысяч тенге в районе железнодорожного вокзала. Чтобы иметь возможность выплачивать такую сумму, нужно вселяться вчетвером. Но не многие арендодатели согласятся на такое.
Если вы готовы жить с хозяйкой, то здесь есть хоть какой-то выбор. Можно снять комнату на двоих за 15 тысяч с каждого, но, опять же сюда не входят комуслуги. В центре города студентам предлагают комнаты и за 17-20 тысяч тенге с человека. Есть выход — жить одному, но платить всю сумму самому.
Тот, кто совсем отчаялся, готов даже снимать времянку в частном секторе. Так, один арендодатель предложил маленький домик в районе Москвы за 30 тысяч тенге. Ни холодной, ни горячей воды в доме нет.
Кстати, для сравнения я просмотрела цены на жилье в Алматы. Оказывается, в нашем городе цены на съемное жилье мало чем отличаются от тамошних, а порой и выше, чем в южной столице. Объяснить это можно лишь правилом: «спрос рождает предложение».
А что общаги?
Для многих молодых студентов жизнь в общежитии — неплохой выход из положения. Правда, не всем по вкусу наличие соседей по комнате, общие ванные и кухни, не говоря уже о постоянном контроле. Но если уж все дороги ведут в общежитие, то следует знать, что вас ожидает.
Общежитие гуманитарного колледжа имени А. Молдагуловой расположено за учебным корпусом. Пять лет назад во всех жилых комнатах заменили мебель. А в этом году полностью обновили матрасы и одеяла, капитально отремонтировали душевые. Общежитие рассчитано на 350 учащихся, месяц проживания в нем обходится для них в 5 000 тенге. На сегодня в колледже обучаются 1 450 человек.
Общежитие колледжа транспорта и коммуникаций (железнодорожного колледжа) построено в 70-е годы, рассчитано на 300 мест. Оно находится неподалеку от колледжа, но в неблагополучном районе привокзальной площади. Практически в каждом углу общежития установлены видеокамеры. Стоимость оплаты в месяц составляет 4 000 тенге. Сегодня в колледже учатся свыше трех тысяч человек.
Общежитие колледжа КазАТК им. М. Тынышпаева вмещает 70 учащихся. Общежитие расположено по улице Жаманкулова, в непосредственной близости от одного из корпусов. Два других учебных корпуса находятся на улицах Смагулова и Алтынсарина. В месяц учащиеся платят 5 500 тенге.
Общежитие медицинского колледжа пока строится. В учебном заведении обещают, что строительство закончится к началу следующего месяца. Заселиться в него смогут 150 человек.
По признанию руководителей колледжа связи и электротехники, их общежитие требует капитального ремонта.
У ЗКГМУ им. М. Оспанова имеется 4 общежития. Все они расположены вблизи учебных корпусов. Каждое рассчитано примерно на 550 студентов. Стоимость оплаты в год составляет 35 000 тенге.
Бывшие педагогический институт и университет имени К. Жубанова, ныне объединенные в единый региональный государственный университет имени К. Жубанова, пока располагают собственными общежитиями. И их заселение, соответственно, ведется ими самостоятельно.
В качестве примера. У прежнего пединститута имеется так называемый Дом студентов, расположенный в нескольких шагах от учебного здания. Общежитие рассчитано на 620 мест. Проживание стоит 22 850 тенге в год.
Общежитие бывшего АГУ им. К. Жубанова находится по улице Бр. Жубановых, 280. Жить за 22 850 тенге в год могут 515 студентов. Кстати, места выделяются на конкурсной основе комитетом по делам молодежи. В первую очередь — студентам из социально уязвимых слоев населения. Студенты-сироты проживают бесплатно.
Баян САРИЕВА. Все фото из архива «АВ»
