В Актобе 207 человек уже оформили жилье в кредит по программе «7-20-25». В городском акимате решили помочь другим жителям областного центра приобрести квартиры по этой государственной программе.
Эти и вопросы совместного сотрудничества обсудили в акимате города Актобе банкиры и застройщики.
— В развивающемся жилом массиве «Батыс-2» сейчас строят дома 25 стройкомпаний. К концу года будет сдано около трех тысяч квартир. Стоимость квадратного метра варьируется от 140 до 160 тысяч тенге. У вас есть возможность реализовать эти квартиры через банки, — обратился к представителям строительных компаний первый заместитель акима города Ушкын Мынбаев.
Его предложение поддержали и банкиры, которые посетовали, что не имеют данных о том, где и по какой стоимости продается первичное жилье.
— Клиенты банка хотят участвовать в госпрограмме «7-20-25». Но не знают, у каких застройщиков они могли бы купить квартиры. Мы им подсказать не можем, так как у нас нет списка стройкомпаний, которые в данный момент реализуют жилье, — заметили банкиры.
Как стало известно, в микрорайоне Нур Актобе сейчас возводится шесть девятиэтажных жилых домов площадью 165 тысяч квадратных метров. В том же микрорайоне построено и вводится в эксплуатацию 194 коттеджа, к концу года сдадут и 22 дома малоэтажной застройки площадью 93 тысячи квадратных метров. Кроме того, сейчас решается вопрос о субсидировании 10 процентов от первоначальной стоимости жилья госслужащим, бюджетным работникам и другим категориям граждан.
В ходе диалога с банкирами стало известно, что при отказе в выдаче кредита в одном банке не стоит отчаиваться и можно попытаться оформить ипотеку в другом. Условия кредитования в каждом банке разные, как и требования, предъявляемые к заемщикам.
Главное, чтобы не была подпорчена кредитная история. В любом случае ее можно исправить, оформив кредит на покупку товара и исправно проплатив его на протяжении минимум года. В этой ситуации, проверив платежеспособность клиента, банкиры обещают вновь внести клиента в доверительный список.
Ушкын Мынбаев напомнил застройщикам, что для увеличения площади строительства следует подавать заявку в земельный комитет для выделения участка под строительство будущих домов.
Сейчас идет распределение участков в новом микрорайоне Батыс-3. В торгах по продаже земли могут участвовать и застройщики из других регионов.
Айжан ШАУКУЛОВА
Фото из архива «АВ»
