Актюбинские застройщики предлагают клиентам приобретать по программе «7-20-25» меблированные квартиры.
О том, как реализуется государственная программа в регионе, по какой цене можно купить в кредит жилье и предложениях, выдвигаемых строительными компаниями, потенциальным клиентам рассказали в ходе пресс-тура по строительным площадкам, организованного региональной службой коммуникаций. Жилые массивы, где сейчас активно идет строительство домов, посетили с журналистами заместитель акима города Ушкын Мынбаев и региональный директор АО «Ипотечная организация» «Баспана» Гульнар Дабылова.
Ушкын Мынбаев отметил, что программа ипотечного кредитования «7-20-25» постепенно становится популярной среди жителей региона. Банками второго уровня принято 364 заявки на сумму более трех миллиардов тенге. Свыше двухсот из них на сумму почти в два миллиарда тенге уже одобрены. Среди банков второго уровня по выдаче кредитов лидирует Банк ЦентрКредит: им выдано 67% всех жилищных займов.
— Сейчас по городу дома строят 25 строительных компаний. В основном в жилом массиве «Батыс-2» и в Нур Актобе. К концу года только в «Батыс-2» мы планируем сдать 2 250 квартир площадью 212, 1 тысячи квадратных метров. В Нур Актобе в рамках программы «Нұрлы жер» за счет бюджетных средств идет строительство 27 малоэтажных жилых домов с 1 341 квартирой и 9 девятиэтажных жилых домов с 1 767 квартирами. Их можно будет приобрести по программе «7-20-25», — конкретизировал Ушкын Мынбаев.
В свою очередь Гульнар Дабылова пояснила, что по этой программе можно оформить квартиру в кредит на 25 лет под 7% с 20% первоначального взноса. По этой программе кредитуют 8 банков. Среди них Народный банк, ЦентрКредит, РБК, АТФ, Евразийский, Цесна банк, Форте и Сбербанк России.
— В числе основных требований государственной программы «7-20-25»: отсутствие жилья в частной собственности, подтверждение платежеспособности и наличие первоначального взноса в размере 20% от общей стоимости жилья, — конкретизировала Гульнар Дабылова.
К слову, подробно об условиях участия в госпрограмме можно узнать в Народной канцелярии у специалистов банков.
Строительная компания «Центр групп» реализовала по госпрограмме «7-20-25» уже 40 квартир в микрорайоне Болашак. Дом по проспекту Бокенбай батыра, 135м сдан в конце 2018 года, он относится к жилому комплексу «Болашак премиум». Посетив комплекс в ходе пресс-тура, его участники отметили, что дом находится в развивающемся районе. Квартиры на продажу здесь предлагали эконом-класса. Стоимость одного квадратного метра в чистовой отделке составляет 160 тысяч тенге, в черновой — 150 тысяч. В доме 197 квартир, в продаже осталось всего 14. Площадь трехкомнатной квартиры — в пределах 83 кв. м, двухкомнатной — 45 кв. м и однокомнатной — 35 кв. м.
Счастливым обладателем трехкомнатной квартиры в этом доме стал 30-летний Еркебулан Байметов.
— Квартира просторная и очень теплая. Мы взяли ее с ремонтом. Ежемесячный платеж — в пределах 45 тысяч тенге. Ипотеку оформили по программе «7-20-25» на полный срок кредитования через Банк ЦентрКредит. Что удивительно, оформили кредит за три дня. Мы с женой довольны, что теперь у нас есть своя собственная квартира. До этого мы жили вместе с родителями, — рассказал мужчина.
Эта же компания презентовала участникам пресс-тура и второй жилой комплекс, расположенный в застраивающемся массиве «Батыс-2». Что примечательно, квартиры в ЖК «Батыс премиум» решили продавать с ремонтом, полностью обставленными мебелью и бытовой техникой. Так, если за пустую квартиру застройщик просит 190 тысяч за квадратный метр, то с мебелью и техникой — 220 тысяч тенге за 1 кв. м.
— Это очень удобно: покупать квартиру со всем оснащением в придачу. Причем стоимость техники и мебели плюсуется к общей сумме кредита. Имея ипотеку в наличии, не каждый позволит себе оформить покупки в кредит. А в новую квартиру нужна и мебель, и техника. Мы решили помочь новоселам таким образом. Сумма за мебель и технику поровну распределяется на срок кредитования и плюсуется к ежемесячному платежу. Одну полностью обставленную мебелью квартиру у нас уже приобрели по программе «7-20-25». Поступают и другие предложения. У нас есть договоренность с местной мебельной компанией, которая предоставляет диваны, прихожие, кухонные гарнитуры на выбор заказчика, — пояснил руководитель отдела продаж компании «Центр групп» Аслан Мамышев.
Презентовали в ходе пресс-тура и новый жилой комплекс «Жибек жолы» в Батыс-2. Застройщик, ТОО «Мизам», планирует уже этой зимой сдать 4 дома — это 455 квартир. Однокомнатная квартира площадью 34 кв. м, двухкомнатная — 64 кв. м и трехкомнатная — 95 кв. м, стоимость 1 кв. м составляет 145 тысяч тенге. Квартиры будут продавать в предчистовой отделке.
— Любое новое жилье актюбинцы могут приобрести по государственной программе «7-20-25». Условия кредитования, на мой взгляд, очень доступные для населения. Самое главное, что госпрограмма позволит многим улучшить свои жилищные условия, — подвел итоги пресс-тура Ушкын Мынбаев.
Айжан ШАУКУЛОВА
Фото Аслана МУСЕНОВА
