Однако участники госпрограммы смогут приобрести только социальное кредитное жилье, построенное по линии местных акиматов. Выбрать его можно будет на портале otbasybank.kz.
На первичном и вторичном рынках жилья резко подорожали квадратные метры. Установленный ранее лимит от 10 до 15 миллионов тенге в зависимости от региона, не соответствовал требованиям рынка.
В Актобе, к примеру, за 10 миллионов тенге семья смогла бы приобрести только полуторку. Учитывая, что большинство участников программы льготного кредитования — это многодетные семьи, такая жилплощадь их не удовлетворяла.
В Отбасы банке сообщили, что теперь ограничений по максимальной сумме займа теперь не будет. Однако порог все же установлен. Сумма кредита отныне будет исходить от стоимости квартиры и формироваться от цены за один квадратный метр.
Например, в Астане и Алматы и их пригородных зонах стоимость квадрата не должна превышать 290 тысяч тенге. В Актобе – не выше 180 тысяч. Социальное жилье соответствует 3-4 классу комфортности, а максимальная площадь квартиры не будет превышать 80 квадратных метров. Недвижимость должна приобретаться в том регионе, где заемщик стоит в очереди на жилье, уточнили в банке.
Список социального кредитного жилья, построенного по линии МИО (речь идет о новостройках, возведенных по программе «Нурлы жер» — Прим. Авт.) в Актобе, появится на портале otbasybank.kz в ближайшее время, конкретизировали в облфилиале банка.
Если на момент подачи заявки вариантов готового жилья на портале не окажется участнику программы будет дано время до конца февраля 2023 года. До этого момента заявка участника будет сохранена.
По программе «Бакытты отбасы» также сняли ограничения по доходу. Раньше доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен был превышать 3,1 кратной величины прожиточного минимума или 115 905 тенге. Если, зарплата главы многодетной семьи на 200 тенге будет превышать установленную норму, то эта семья не сможет претендовать на доступный заем. Теперь этого требования нет.
Участвовать в этой госпрограмме наряду с многодетными семьями и семьями, воспитывающими детей с ограниченными возможностями, теперь смогут дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей, а также лица с инвалидностью I и II группы, стоящие в очереди на жилье.
Подать заявки они смогут при объявлении очередного конкурса. А вот категорию «неполные семьи», наоборот, убрали из числа участников. Они смогут оформить ипотеку по программе «5-10-20».
Кстати, список участников «Бакытты отбасы» этого года уже сформирован. Ключевыми критериями для отбора стали дата постановки на очередь в местном акимате и категория. Свой статус участники вскоре смогут увидеть в своем личном кабинете на портале otbasybank.kz.
Для кредитования по льготным условиям из республиканского бюджета в этом году был выделен 51 миллиард тенге. Деньги уже поступили в Отбасы банк. На эти средства будет прокредитовано порядка пяти тысяч семей по стране, в том числе 312 в Актобе.
Ставка по займу по «Бакытты отбасы» осталась прежней — 2% годовых, минимальный первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок кредитования – до 20 лет.
Чтобы получить заем участникам программы нужно будет подтвердить свою платежеспособность. За три года ее реализации новоселье уже справили почти 15 тысяч казахстанских семей.
Льготное кредитование можно оформить и по программе «Шаңырақ» или «5-10-20». Воспользоваться ею могут все категории очередников. Ограничений по доходу не установлено. Участникам программы нужно только подтвердить свою платежеспособность. По ней можно будет приобрести также только социальное кредитное жилье, построенное по линии местных акиматов.
Айжан ШАУКУЛОВА
Иллюстрированное фото из открытых интернет-источников
