ТОО «Ақтөбе құрылыс компаниясы» намерено провести техобследование долгостроев, составить проектно-сметную документацию, привлечь для завершения строительства объектов средства спонсоров и государства.
Сотни актюбинских семей с периода пандемии ждут завершения долевого строительства. 11 проблемных жилых многоэтажек не смогли сдать в эксплуатацию в 2023 году.
Как уже сообщал «АВ», по поручению акима области для решения проблем дольщиков в областном центре создали ТОО «Ақтөбе құрылыс компаниясы» со стопроцентным участием государства.
Аким города Азамат Бекет и директор ТОО «Ақтөбе құрылыс компаниясы» Нагымжан Алдияров провели брифинг на тему решения проблем долевого строительства.
— Правоохранительные органы ведут следствие в отношении недобросовестных застройщиков, — сообщил Азамат Бекет. — По некоторым из них дела уже переданы в суд. В основном застройщиков привлекают по статье «Мошенничество». Есть факты, когда еще непостроенные квартиры продавали дважды и даже трижды.
Как объяснил аким города, ТОО «Ақтөбе құрылыс компаниясы» будет заниматься мониторингом, анализом проблемного жилищного строительства, которое находится на грани риска. К решению проблем обманутых дольщиков товарищество подключится после завершения гражданско-правовых споров и уголовных разбирательств. Новое ТОО выступит заказчиком технического обследования недостроенных жилых многоэтажек, составления дефектных актов, проектно-сметной документации. Станут известны суммы, необходимые для завершения строительства. Финансировать будут за счет спонсоров, а также из бюджета. Для завершения строительства наймут подрядчиков.
— К примеру, в пятиэтажном доме построили только первый этаж. Но квартиры на всех пяти этажах уже распродали. В таком случае рассмотрят вариант достроить еще, допустим, четыре этажа, сделать дом девятиэтажным. Затем пять этажей перейдут дольщикам, а квартиры на четырех остальных выставят на продажу. Помимо этого, возможен дополнительный отвод земельных участков под строительство для инвесторов, чтобы они могли получить выгоду, — объяснил Азамат Бекет.
Как прозвучало на брифинге, подобная практика ведется с 2018 года в проблемном долевом строительстве Астаны и Алматы.
Что касается дольщиков, их просят подождать судебных приговоров в отношении застройщиков.
Напомним, ущерб 540 актюбинским семьям составил 3,5 млрд тенге.
Татьяна ТОКАРЬ
Фото из архива «АВ»
