До 18 миллионов тенге в ипотеку смогут оформить актюбинцы по новой жилищной программе «Отау».
О запуске ипотечной программы сообщил Отбасы банк. Стартует она с 1 марта. Заявки на участие принимаются на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Сделать это можно будет до 30 апреля включительно.
Как отметили в Отбасы банке, возраст участников программы варьируется от 18 до 63 лет. Рассчитывать на эту ипотеку могут действующие вкладчики Отбасы банка, имеющие депозит сроком не менее 18 месяцев, также лица, стоящие в очереди на жилье у госфонда и являющиеся вкладчиками банка.
Обязательные условия – сумма накоплений на сберегательном счете должна быть не менее миллиона тенге на момент подачи заявки, у участника программы и членов его семьи не должно быть в собственности жилья в течение последних пяти лет, при приобретении жилья в Алматы и Астане должна быть прописка в этих городах.
— Каждый год на финансирование программы «Отау» мы планируем направлять 150 миллиардов тенге. Это будут собственные средства Отбасы банка и заимствованные на казахстанском финансовом рынке. Программа «Отау» рассчитана на семь лет. За этот период мы поможем решить жилищный вопрос пятидесяти тысячам граждан, — отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
Список участников программы будет сформирован автоматически на сайте otbasybank.kz после того, как прием заявок завершится. В него войдут те, кто наберет больше всего баллов. Баллы будут начисляться за размер вознаграждения по вкладу — 5 баллов за каждые 1 000 тенге, за срок вклада – 5 баллов за каждый год его действия, 10 баллов — за наличие зарегистрированного брака, 50 баллов — за наличие детей вне зависимости от их количества. Если количество баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления.
Те, кто увидит себя в списке участников программы «Отау», смогу в течение 40 рабочих дней подать кредитную заявку. При положительном одобрении займа кредитная заявка будет действовать в течение шести месяцев. За это время участник программы должен будет найти жилье, получить заем и выкупить его.
Купить можно только первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК. Эту информацию можно получить в банке и на его сайте.
Максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 30 млн тенге. В остальных регионах — до 18 млн тенге. Ипотека выдается сроком до 19 лет, под 9% годовых с предоставлением первоначального взноса в размере от 20%.
Стоит отметить, что первичное жилье участник программы сможет купить только на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Данная опция призвана не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.
Перед размещением на данной платформе каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта будет заключено соглашение о реализации жилья с фиксированием цены за 1 кв. метр.
Для максимальной прозрачности реализации программы «Отау» список ее участников (с согласия заемщиков) будет публиковаться на сайте Отбасы банка. Каждый желающий сможет ознакомиться с результатами отбора заявок и подсчета баллов на портале otbasybank.kz.
Айжан ШАУКУЛОВА
