150 миллиардов тенге выделяется для финансирования строительных компаний, которые будут работать в рамках программы «7-20-25».
Об этом шла речь в ходе заседания под председательством заместителя акима области Серика Туленбергенова. Его участники рассмотрели вопросы, связанные с новой жилищной программой.
По информации заместителя главы региона, на сегодня область обеспечена на 80% местными строительными материалами. В следующем году этот показатель планируют увеличить до 90%. Для этого реализуются специальные инвестпроекты. Такие же грандиозные планы на строительство жилья.
– С 2015-го по 2018 годы в области было построено 2,4 миллиона квадратных метров жилья, что позволило обеспечить более 20 тысяч семей. В 2018 году у нас более грандиозные планы: мы должны ввести не менее 870 тысяч квадратных метров. Итоги десяти месяцев показывают, что мы приближаемся к этой цифре. В общей сложности мы должны сдать не менее восьми тысяч квартир. Много людей у нас стоит в очереди на земельные участки. В этом году планируется выдать не менее 15 тысяч земельных участков по 10 соток, – сообщил Серик Туленбергенов.
По информации спикеров, программа «7-20-25» в области начала активно реализовываться. Однако есть и некоторые проблемы.
– Данная программа направлена на то, чтобы жители Казахстана приобретали жилье только на первичном рынке. Но, учитывая, что основное строительство идет в Астане и Алматы, есть трудности реализации в регионах. Многие компании реализуют жилье уже на стадии строительства. Сегодня местные исполнительные органы строят жилье за счет кредитных средств, полученных по ранее утвержденным госпрограммам. Учитывая, что есть дефицит строительства, через ипотечную организацию «Баспана» будет выделяться по Казахстану 150 миллиардов тенге для финансирования стройкомпаний. Это делается для того, чтобы оживить строительную отрасль. Регионам будет выдаваться в пределах шести миллиардов тенге, – говорит региональный представитель АО «Ипотечная организация «Баспана» Гульнар Дабылова.
Изыскиваются и другие ресурсы в помощь желающим участвовать в новой программе. Например, для тех, кто хочет приобрести вторичное жилье, ипотечная организация «Баспана» разработала еще один продукт – «Баспана-хит». Он предусматривает выдачу кредита под 11% на 15 лет с первоначальным взносом 15%. Сегодня уже идет выдача на этих условиях. Кроме того, ведется работа по указанию Президента о снижении первоначального взноса.
Высказали свою точку зрения и актюбинские застройщики. Для них новая программа – это возможность расширить масштабы строительства.
– На следующий год по этой программе мы начнем строить пять домов в Батыс-2, восьмом микрорайоне. Я думаю, это очень хорошая программа, потому что мы, строители, будем обеспечены денежными средствами, которые пойдут в дело. Также это возможность для людей приобрести доступное жилье. Сейчас мы уже проводим задел в районе автомобильного ЦОНа на 2019 год. Там тоже будет вестись строительство с расчетом на 350 тысяч человек, то есть все жилье будет строиться в сторону Саздинского водохранилища, – говорит директор ПК «Нектар» Шамиль Каспранов.
Как было сказано на заседании, по области в данный момент принято 246 заявок на сумму 2,1 миллиарда тенге, одобрено 147 заявок на сумму 1,3 миллиарда тенге. По показателю одобренных заявок регион находится на лидирующих позициях в РК.
Напомним, программа «7-20-25» предусматривает выдачу ипотечных займов по следующим условиям: ставка вознаграждения – 7% годовых, первоначальный взнос – 20%, срок займа – до 25 лет. Ипотечные займы по программе предоставляются в национальной валюте. Участвовать в ней могут граждане со стабильным доходом, не имеющие жилья на праве собственности.
Алина СУЛЕЙМЕНОВА
Фото из архива «АВ»
