Проблемы подключения к газовому отоплению в садах, утверждение новых тарифов в КСК, семейные сложности – с любым вопросом жители идут за советом в городской филиал партии «Amаnаt».
Миллионы за врезку в газовые сети
В рамках проекта по правовой защите граждан «Құқықтық көмек» в приемной городского филиала партии «Amаnаt» жителей консультируют юрист, нотариус и медиатор. Они помогают оформить исковые заявления в суд и составить обращения в госорганы. На днях состоялся очередной такой прием.
Первым выслушали председателя СК «АЗФ-2» и руководителя движения садоводов Вазиха Ахтаева:
– Около 20 лет назад в дачных коллективах стали селиться люди, они проводили газопроводы за собственные деньги. Нанимали лицензированные бригады, покупали газораспределительные шкафы, трубы, устанавливали их и с тех пор выдают платные согласования на врезку в газопровод.
Во многих коллективах владельцы частных сетей уже давно вернули вложенные средства, но суммы за врезку остаются очень высокими. Например, в СК «Майский» за врезку в газопровод частные владельцы просят свыше одного миллиона тенге! В СК «Саздинское лесничество» за подключение к центральному электро-, газо- и водоснабжению – 3,5 миллиона. Эти суммы не облагаются налогами, куда вообще они идут?
И почему АО «КазТрансГаз Аймак» требует согласования с собственником частных газопроводов?
Мы хотим, чтобы партия «Amаnаt» разобралась с этим вопросом, предлагаем подключить акимат и установить тарифы. Мы согласны, что частник вкладывал в строительство газопровода немалые суммы и должен их вернуть. Пусть тариф будет двести-триста тысяч тенге с каждого участка, но не миллионы!
Юрист Роза Данилова проконсультировала, что собственник частного газопровода может взимать средства за подключение, но при одном условии:
– Только если земельный участок под газопроводом зарегистрирован за частником, он переходит в его собственность. Тогда он вправе брать деньги за подсоединение к сетям. До этого оформления нельзя сказать, что газопровод — их собственность. Взимание платы за подключение к неоформленным в собственность сетям юридически не обосновано.
Исполнительный секретарь городского филиала партии «Amаnаt» Рахымжан Низамутдинов предложил оптимальное решение:
– Вопрос состоит не в том, отбил частник деньги за строительство газопровода или нет. Важно, чтобы и предпринимателю, который проводил трубы, не было обидно, и чтобы садоводу было не так накладно.
В итоге депутат городского маслихата Жанна Умарова взялась написать депутатский запрос о процедуре выдачи разрешения на подключение к газовым сетям в АО «КазТрансГаз Аймак».
Найти управу на КСК
С жалобой на ПОК «Мерей» обратилась группа жителей 64-квартирного дома по адресу: проспект Абая, 15. По их словам, только за месяц в доме трижды отключали отопление из-за порывов труб.
– Тарифы подняли, но работой ПОК «Мерей» мы недовольны! – возмущаются жильцы. – В подвалах старые трубы, крыша давно не видела текущего ремонта. Когда мы обратились с вопросом о высоком тарифе, председатель объяснил нам, что тариф 45 тенге за каждый квадратный метр утвердил гормаслихат. Но ведь по закону самый главный орган – это собрание собственников квартир, а не депутаты. Почему утверждением тарифа на техобслуживание дома занимаются народные избранники? Они ведь не живут в нашем доме.
Вопросы деятельности КСК вызвали живое обсуждение членов общественной приемной. Юристы, депутаты и даже врач-педиатр — все пытались дать жильцам советы.
– Председатель ПОК, КСК, ОСИ или ПТ обязан ежемесячно предоставлять отчеты о ведении хозяйственной и финансовой деятельности, – объяснил юрист Мухтар Мырзаш. – Информировать жильцов нужно с помощью сообщений на ватсап или вывесить информацию на доску объявлений.
Каждый член КСК, ОСИ и ПТ может отправить письменный запрос председателю с просьбой разъяснить формирование бюджета организации. И вправе знать, какой перечень услуг ему обязаны предоставлять за 45 тенге с квадратного метра жилплощади. Жильцы вправе создать ревизионную комиссию, чтобы просмотреть расходование собранных кооперативом средств.
Мухтар Мырзаш пояснил, что действительно высший орган правления – это общее собрание членов кооператива. Без его решения тарифы в КСК никто поднять не имеет права. Собрание может проходить очно, когда собирается 2/3 жильцов, а может проводиться в письменном виде в форме опроса, когда сотрудники кооператива обходят квартиры и собирают подписи.
Руководитель отдела жилищной инспекции Акнур Казбаева подтвердила: маслихат города Актобе утвердил минимальный рекомендуемый тариф для КСК, ОСИ и ПТ в размере 45 тенге за 1 квадратный метр.
– В этот тариф (45 тенге) мы вложили минимальную сумму услуг, брали все самое дешевое, но не все жильцы это понимают, – комментирует Акнур Казбаева. – Они хотят тарифы в размере 25-30 тенге за квадратный метр. Но за такие деньги невозможно получить нормальные условия для жизни.
Если КСК не оказывает услуги, другой вопрос. Тогда нужно потребовать от председателя отчет расходования средств. Когда и это не помогает, можно обратиться с заявлением к нам в жилищную инспекцию. Мы осмотрим подвалы, выясним наличие счета кооператива, а после проверки выдадим председателю предписание.
В ПОК «Мерей» рассказали, что у жильцов дома по проспекту Абая, 15 насчитывается долг в размере 800 тысяч тенге. А все 10 домов задолжали кооперативу 9 млн тенге. Есть квартиры, за которыми значится долг в размере 120-160 тысяч тенге.
Бухгалтер кооператива готовит досудебные претензии должникам. Взыскивать долги кооператив будет через нотариуса. А это может привести к аресту банковских счетов, платежных карточек и недвижимости должников. Чтобы избежать таких неприятностей, жильцам проще погасить в ПОК долги в самое ближайшее время.
Отец не помогает дочери-сироте
Обращаются в городской филиал партии «Amаnаt» и по семейным проблемам. Парень пришел с 17-летней племянницей. У девочки 9 лет назад умерла мама, ее воспитанием занимается бабушка. Отец живет с другой женщиной, растит с нею совместных детей.
– Все эти годы папа получал на меня пособие по потере кормильца, но никаких денег ни бабушке, ни мне не передавал, – говорит школьница. – Когда я обращалась к нему, он отказывал. Я хочу учиться после школы в вузе, но бабушка на свою скромную пенсию не сможет мне дать образование.
Она просила юристов подсказать, как можно взыскать с отца деньги по потере кормильца, которые он получил от государства. Юристы проконсультировали девочку и передали ее данные городской комиссии по делам несовершеннолетних. Теперь она сможет взыскать с горе-отца выплаты по потере кормильца за последние три года и в дальнейшем будет получать их сама.
Всего за один прием юристы, нотариусы и медиаторы выслушали в рамках проекта «Құқықтық көмек» свыше 10 горожан. Желающие получить бесплатную юридическую консультацию опытных специалистов могут обратиться в филиал партии «Amаnаt» по адресу: улица Тургенева, 86.
Татьяна ТОКАРЬ
Фото Хайредена Раушанова
