Местная компания начала масштабную реконструкцию главного места отдыха и прогулок жителей и гостей города. Надеемся, что благодаря креативному подходу и творческому дизайну будет открыта новая глава в истории самой большой зеленой зоны облцентра.
«АВ» открывает цикл публикаций о значимых для горожан мест отдыха. Начинается он с обзора самого популярного, судя по посещаемости, Центрального парка культуры и отдыха. Круглый год он является зоной притяжения жителей. Иных привлекает уединение под сенью деревьев, прогулки с детьми, развлечения, концерты, других как место релакса от городской суеты.
Конечно, не все идеально, здесь есть свои проблемы, которые нужно оперативно решать.
Крупным планом на 10 лет
Управляли парком в разные годы различные частные организации, которые, увы, были нацелены в основном на получение финансовой выгоды. В результате парк заполонили ларьки арендаторов с едой сомнительного качества, неухоженная зеленая зона, безводные фонтаны, нарушение санитарных норм и правил…
Весь этот беспорядок вызвал шквал критики актюбинцев, в том числе и в социальных сетях, что акимату города пришлось срочно решать вопрос и искать выход из создавшейся ситуации. Был объявлен конкурс, по итогам которого территория парка на правах доверительного управления сроком на 10 лет передана частной инвестиционной компании ТОО «Prime Park Investing».
Своим видением реконструкции и поэтапной концепции развития зоны отдыха поделился директор компании Абзал Сагатов. К слову, в парке уже начались подготовительные работы к ремонту. Наша беседа проходила в зоне возле флагштока. Часть тропинки сзади сцены временно огородили, но прогулкам это не мешает. По словам Абзала Сагатова, лето – разгар сезона отдыха, поэтому полностью закрывать парк на капитальный ремонт не будут, реконструкция пройдет без помех для граждан.
Территория парка – 28 гектаров. Общая стоимость проекта — более 1,5 миллиарда тенге за счет частных средств инвестора.
ТОО является частью консорциума по строительству и капремонту зданий. Областной перинатальный центр и школа в Кобдинском районе – только малая часть объектов. В основном «Prime Park Investing» работает на территории Западного Казахстана.
Абзал Сагатов обозначил приоритеты по обновлению парка. Если вкратце, то разработанная концепция предусматривает создание рекреационных прогулочных зон, теневых зонтов, навесов, детских аттракционов, разбивку на английские и японские сады. Изменение коснется и главной сцены, появится больше парковочных мест, штат работников увеличится.
По мнению директора, необходимо вернуть былой статус и известному в свое время парку 11-го микрорайона. Возможно, эта новость обрадует старожилов. Управляющая компания готова выслушать мнение жителей, открыта к диалогу и конструктивным предложениям.
– В городском парке человек уже почти что на природе, он хочет получить психоэмоциональную разгрузку, сбросить усталость, набраться сил и энергии. И наша задача – превратить парк в зону максимального комфорта и отдыха.
В парке обследовано 6 559 деревьев и кустарников, из которых здоровый лесофонд составляет 4 071 вид, ослабленные – 1 778, усыхающие – 196. Остальные подлежат вырубке.
Тени прошлого
Со многими арендаторами и хозяевами неприглядных ларьков директор управляющей компании был вынужден расторгнуть договоры. Конечно, это не всем понравилось, некоторые даже подали исковые заявления. И все же даже недовольные «новой метлой» признают: пора менять мышление и отходить от стереотипов прошлого.
Абзал Сагатов считает, что парк – это отражение культуры города, потому надо думать о комфорте каждого жителя и людях с инвалидностью, постараться предоставить каждой категории граждан отличную навигацию для прогулок и отдыха.
По условиям договора управления часть мест для оказания услуг в сфере общепита разрешено предоставлять сторонним компаниям. «Prime Park Investing» обязуется исполнить требования, но только на новых партнерских условиях.
К тому же есть и социальный аспект: семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, одиноким мамам и другим льготникам дадут право развивать бизнес с учетом новых требований. Во-первых, все торговые павильоны должны быть в едином стиле с учетом САНПиН. Ассортимент товаров должен быть разнообразным. Планируется поставить восемь торговых модулей.
Также появятся теневые зонты от солнца со скамейками в окружении колумбариев. Эта часть работ должна быть завершена до следующего года. Отдельно построят food-зону с кафетериями.
Поющие струи
В прошлом году кульминацией закрытия летнего паркового сезона стал запуск фонтана. Его ремонтом и содержанием занимается сторонняя подрядная организация, которая сейчас проводит пусконаладочные работы для запуска после зимней консервации. Открытие фонтана запланировано на 24 мая в честь Дня города.
Музыка нас связала
Конструкция главной сцены останется прежней, правда, к ней добавят подсветку, снабдят техническим оборудованием. По выходным творческие коллективы будут выступать здесь с вечерней программой. Если ранее для мероприятий приглашали коллективы со своими инструментами, необходимость в этом отпадет с появлением новой музыкальной зоны. Это условие настоятельно рекомендовали учесть городские власти.
При организации праздников и различных торжеств руководство парка будет напрямую работать с управлением и отделами культуры. Действующие аттракционы в парке продолжат функционировать в летний период. Между тем руководство уже прорабатывает вопрос строительства каруселей с китайскими партнерами из Гуанчжоу. Представители новой управляющей компании побывали на выставке аттракционов в Поднебесной, и они их впечатлили. Новые объекты установят в районе колеса обозрения. Кстати, экстремальных видов развлечений не предполагается.
Кстати, содержание одного из Государственных символов – Флага – останется за горакиматом, в частную собственность его не передают.
Штат работников увеличится до 30 человек. Запланирована установка видеокамер. Станут доступными бесплатно четыре туалетных комнаты. Место парковки будут расширять в районе улицы Г. Жубановой, также предусмотрена малая стоянка для минимального количества автомашин.
Комната охраны, склады возле заправки «Гелиос» будут перенесены в глубь парка. 6 входных групп на его территорию будут открыты круглосуточно.
Работы по реализации первого этапа проводятся локально, в пределах отдельного участка, с соблюдением норм безопасности, без введения каких-либо ограничений по передвижению. Ежедневно рабочие ТОО убирают и приводят в порядок территорию. Для этого обновили технику и рабочий инвентарь на сумму более 150 миллионов тенге.
Зеленый вопрос
Ко всем изменениям в городе его жители, особенно старожилы, относятся настороженно. Не стал исключением и Центральный парк.
Абзал Сагатов рассказал, что ограждение некоторых участков стало прецедентом для жалоб: люди подумали, что деревья вырубаются и строится новый жилой комплекс или торговый дом.
По его мнению, парки должны быть полноценными экосистемами с природными цветниками, водоемами, тенистыми и зелеными стенами. Поэтому совместно с преподавателями кафедры экологии и ландшафтного дизайна АРУ имени К. Жубанова они составили дендрологический план всей территории, провели инвентаризацию зеленых насаждений, поделили зону на 12 частей. План фиксирует сведения о каждом высаженном и растущем дереве, кустарнике. Сразу же были отмечены здоровые, больные, требующие пересадки. План является визуальным инструментом оценки существующих насаждений в парке.
Если ранее посадка деревьев носила хаотичный характер без учета плана, то сегодня ситуация в корне меняется. К примеру, студенты проведут анализ грунта и почвы участка возле офиса ТНК «Казхром». После всех исследований они смогут точно сказать, какие деревья должны быть высажены на этой площади. И такие натурные обследования будут проводиться на всей территории.
На этом сотрудничество с вузом не закончится, директор ТОО планирует пригласить студентов провести летнюю практику на их территории. Тем более что им будет чем заняться. В парке предполагается создать подобие английского сада с газонами, цветниками и японского сада с камнями и навесами из вьющихся растений, где можно будет укрыться от зноя.
Нургуль АРИНОВА
