Что может объединять продавца продуктового магазина, электромонтера и корректора газеты? В нашем случае – покупка собственной квартиры. Сегодня «АВ» расскажет, как простые работники смогли осуществить заветную мечту благодаря государственным жилищным программам и умелым накоплениям.[divider]
Накопить на квартиру
Знакомьтесь, это Нургуль Абдуллина. Яркий пример силы духа и стойкости: мать-одиночка не только смогла дать достойное воспитание детям, но и обеспечила семью крышей над головой.
Нургуль развелась с мужем десять лет назад, когда ее сыновьям было 11 и 8 лет.
– Поначалу было очень тяжело. Мы переезжали из одного съемного жилья в другое. Старались искать квартиру или дом подешевле, но большая часть дохода все равно уходила на аренду. Тем не менее я никогда не опускала руки. На протяжении последних десяти лет работаю продавцом в продуктовом магазине. Мои дети – моя опора, всегда меня поддерживали и помогали во всем. Сегодня с гордостью могу сказать, что вырастила настоящих жигитов. Старший сын, ему 21 год, после колледжа пошел в армию. Сейчас служит по контракту в Атырау. Второму 18 лет, он окончил школу со знаком отличия «Алтын белгі». Поступил на грант в Алматинский университет энергетики и связи, учится на втором курсе, – рассказывает наша героиня.
Для полного счастья семье не хватало лишь собственной крыши над головой. Еще в 2014 году Нургуль встала в очередь на жилье как мать-одиночка. Через три года по совету знакомых открыла счет в Жилстройсбербанке.
– Дети подросли, мы уже достаточно намотались по чужим углам. Год назад серьезно задумалась о своем доме. Начала собирать информацию. Работник банка Максат Заитов дал советы, проконсультировал по всем вопросам. Да и другие сотрудники всегда были на связи, в любое время отвечали на сообщения в социальных сетях. Моя ситуация подходила под условия программы «Бақытты отбасы». 5 августа подала заявку и уже на завтра получила одобрение. Мы с сыновьями не могли поверить нашему счастью: наконец-то у нас появится своя квартира, нам не придется сидеть на чемоданах, бояться, что выставят из очередного жилья и надо будет вновь подстраиваться под требования хозяев. Я плакала, это были слезы счастья. После стольких проблем и лишений мы это заслужили, – говорит счастливая женщина.
Спустя два месяца, 11 октября, семья уже праздновала новоселье в двухкомнатной квартире.
– Многие люди считают ипотеку чем-то страшным. Но я выплачиваю те же самые деньги, что и платила за аренду чужого угла, но только за собственную квартиру. Поэтому обращаюсь к актюбинцам, особенно матерям-одиночкам: не бойтесь, все в ваших руках. Купить недвижимость можно и не имея больших доходов, связей и поддержки. Главное, желать этого и не опускать руки. Я буду счастлива, если хотя бы одна семья вдохновится моим примером, – завершает беседу Нургуль.
[box type=»shadow» ]«Бақытты отбасы» – программа кредитования многодетных, неполных семей или имеющих ребенка с ограниченными возможностями.
Ставка по займу – 2% годовых. Минимальный первоначальный взнос – 10% от суммы займа. Срок займа – до 20 лет. Доход на каждого члена семьи не должен превышать 62 366 тенге в 2020 году. Кредит выдается только при наличии основного дохода. В расчет могут быть включены дополнительные доходы.[/box]
Доступно и таксисту, и посудомойщице
Максат Заитов, специалист отдела развития бизнеса Актюбинского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана»:
– Мы каждый день становимся свидетелями исполнения желаний простых актюбинцев. Вышеперечисленные примеры – прямое доказательство того, что жилье в нашей стране доступно. Многие боятся, что зарплаты не хватит или что нужно официально подтверждать доход, не знают всех подробностей и возможностей банка и государственных программ. Необязательно много зарабатывать, мы сможем подобрать подходящий вариант для каждого. У нас был клиент, мужчина-таксист, который ежедневно по вечерам приезжал и пополнял свой счет на 2 000 тенге с дневного заработка. Хотя поначалу не верил, говорил: «Куда мне с моей зарплатой, да и доход свой я не смогу подтвердить». Но спустя несколько лет купил квартиру.
Недавно девушка, работающая посудомойщицей, тоже пополнила ряды счастливцев. Она три года старательно пополняла депозит и в середине октября переехала в собственный дом. Мы радуемся за каждого новосела и воспринимаем их счастье как свое.[divider]
Возможность для бюджетников
А это Калдыгуль Мырзатаева, корректор областной газеты «Ақтөбе» и новоиспеченная обладательница квадратных метров. Ее мечта стала реальностью благодаря проекту «Шаңырақ», или «5-10-20». Это новое направление государственной программы «Нұрлы жер».
В очередь на получение госжилья Калдыгуль встала еще в 2011 году будучи учителем казахского языка и литературы в одной из школ Актобе. Спустя несколько лет устроилась корректором в газету.
– В 2017 году открыла счет в Жилстройсбербанке, но тогда даже и подумать не могла, что так скоро смогу купить квартиру. В мае этого года узнала о новой программе «5-10-20». Сомневалась, подхожу ли я под ее критерии, ведь уже не являюсь работником бюджетной организации. Начала мониторить новости банка в социальных сетях, смотрела прямые эфиры в Инстаграме, задавала кучу вопросов консультантам. Они заверили, что я соответствую всем параметрам проекта. 27 сентября подала заявку и уже 30 числа получила уведомление об одобрении. Моей радости не было предела. Затем началась самая волнительная часть: сбор необходимых документов и поиск заветной квартиры, – рассказывает Калдыгуль.
Жилье девушка нашла через портал недвижимости www.baspana.kz. А 23 октября уже получила ключи от однокомнатной квартиры в микрорайоне Нур Актобе, на днях планирует заселяться.
– Я из обычной семьи, живу с родителями-пенсионерами. Вплоть до дня получения сообщения из банка была уверена, что простым работникам и служащим купить квартиру невозможно. Но моя история доказывает обратное. Всем желающим стать собственниками жилья советую побольше интересоваться существующими государственными программами. Не бойтесь и не стесняйтесь консультироваться у знающих людей. Возможностей сейчас много. Главное, идти к своей цели и искать подходящие именно вам варианты. А после переезда собираюсь открывать новый счет в банке, – делится собеседница.
Примечательно, что Калдыгуль – не единственная в газете «Ақтөбе», кто смог купить квартиру по госпрограмме. Помимо нее, в разные годы это смогли сделать еще три журналиста и программист.
[box type=»shadow» ]Что нужно для получения займа «Шанырак»:
– состоять на учете в акимате как нуждающийся в жилье;
– размер дохода на одного члена семьи в этом году не должен превышать 101 270 тенге;
– жилье приобретается в любых новых жилых объектах.
Заявки принимаются от очередников акиматов,
которые встали на учет с 1986 по 2020 год, вне зависимости, являются они клиентами ЖССБК или нет.[/box]
Купить трешку за три года
Ключи от новой трехкомнатной квартиры на днях получил и Павел Салейко, электромонтер АО «Казхром».
– Мы с супругой поженились 9 сентября 2017 года. Через десять дней пошли в Жилстройсбербанк. Консультант порекомендовал семейный пакет: так можно получить ежегодную премию государства на каждый счет. Поэтому открыли сразу три депозита: на меня, жену и маму. Каждый месяц, чуть ли не в одно и то же число, пополняли их, – рассказывает Павел.
Спустя три года накоплений, в начале октября, семья Салейко купила просторную трехкомнатную квартиру в ЖК «Нектар». Кредит им выдали под 5% годовых без подтверждения дохода. Деньги копили всей семьей: с зарплаты Павла, мамы, работающей охранником, и жены-парикмахера.
– Надо поставить цель и понемногу собирать деньги, где-то урезать расходы, где-то меньше тратить на развлечения, но это не означает, что надо сильно ущемлять себя. Землякам хочу сказать: в накоплении самое важное – это дисциплина. Каждому желаю испытать радость покупки собственной недвижимости, – завершает беседу новосел.
Семья делает ремонт в квартире и уже весной следующего года собирается заселяться туда со своим годовалым сыном. Павел планирует открыть новый депозит на покупку частного дома.
Эти три истории в очередной раз доказывают, что купить квартиру вполне возможно. Главное, быть в курсе новостей государственных жилищных программ. С каждым годом их становится больше, а критерии участия – более доступными. Согласитесь, лучше ежемесячно оплачивать займ за свой дом, чем тратить эти же деньги на съемное жилье.
[box type=»shadow» ]Для получения кредита по жилищному займу со ставкой от 3,5 до 5% годовых необходимо:
– открыть счет в Жилстройсбербанке;
– копить средства на депозите не менее трех лет;
– накопить 50% от суммы жилья;
– достичь минимального уровня оценочного показателя ОП-16.[/box]
Над страницей работала Венера ТОТИКБАЙ
Иллюстрированное фото из открытых интернет-источников
