Отопительный сезон 2020-2021 года близится к завершению, и сейчас самое время проанализировать его с точки зрения оплаты за услуги теплоснабжения, а именно: возможной экономии денежных средств потребителей.
Сначала о тарифах
Как ведомство, контролирующее в интересах населения тарифы поставщиков услуг теплоснабжения, департаментом Комитета по регулированию естественных монополий по Актюбинской области в 2020 году были пересмотрены и утверждены новые предельные уровни тарифов на 2021-2025 годы.
Хотелось бы отметить, что на 2021 год тарифы для населения утверждены без повышения, то есть на уровне действовавших в 2020 году. Говоря другими словами, с 2019 года по Актобе тарифы на теплоснабжение не только не повысились, а, наоборот, по сравнению с 2019 годом снизились на 1,3%. Об этом красноречиво говорит следующая таблица тарифов по г. Актобе:
Как рассчитывается плата за тепло?
Чтобы лучше разобраться в том, как сэкономить на оплате за отопление, нужно получше узнать о самом механизме расчета размера платы за услуги теплоснабжения. Он определен Законом РК «О естественных монополиях» и Правилами формирования тарифов.
Согласно законодательству субъект естественной монополии обязан предоставлять регулируемую услугу по утвержденному тарифу. Как видно из приведенной выше таблицы, тариф на услуги теплоснабжения дифференцируется в зависимости от наличия или отсутствия у потребителя прибора учета. Размер платы за тепло при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии определяется исходя из ежемесячного показания и утвержденного тарифа. А при отсутствии ОПУ размер платы определяется расчетным путем, исходя из нормы потребления, утверждаемой местным исполнительным органом и тарифа.
При этом хочу подчеркнуть, что тариф на услуги теплоснабжения для потребителей, не имеющих приборы учета, существенно выше, чем для потребителей, имеющих ОПУ.
Пример из жизни
Для наглядности сказанного приведу красноречивый пример оплаты за отопление однокомнатной квартиры в городе Актобе площадью 56,4 кв. м при наличии и отсутствии общедомовых приборов в отопительный сезон 2019-2020 года и в период с октября 2020 года по январь 2021 года.
При ежемесячной оплате от 5 756 до 7 289 тенге житель дома без общедомового прибора учета тепла за сезон – с октября 2019 года по апрель 2020 года – заплатил более 47 000 тенге. Тогда как житель такой же однокомнатной квартиры в доме, где имеется ОПУ, в месяц оплачивал от 1 122,92 тенге до 3 448,3 тенге и в целом за весь отопительный сезон потратил всего около 17 000 тенге. В результате его экономия составила 30 229,6 тенге. Как видим, разница более чем существенная.
Еще один пример оплаты, но уже из нынешнего отопительного сезона. За период с октября 2020 года по январь 2021 года потребитель однокомнатной квартиры из дома без ОПУ оплачивал в среднем по 7 192 тенге в месяц, а такой же потребитель, но имеющий общедомовой прибор учета тепла, – от 459,66 до 4 228,3 тенге. За четыре месяца экономия последнего составила 17 488,7 тенге. Следует полагать, что за оставшиеся до конца отопительного сезона месяцы эта цифра возрастет.
Температурный резерв
Для жильцов домов, в которых установлены приборы учета, есть еще одна возможность снизить потребление тепла и, соответственно, плату за отопление.
Департамент рекомендует ответственному лицу жилого дома регулировать посредством местной запорной арматуры (вручную) потребление тепловой энергии в зависимости от фактической температуры наружного воздуха. То есть в случае повышения температуры окружающей среды уменьшить, а в случае понижения – увеличить потребление тепловой энергии. Своевременная регулировка тепловой энергии при изменении наружной температуры позволит потребителям сэкономить дополнительные средства на оплату услуг теплоснабжения.
В этой связи хотелось бы призвать не только самих потребителей, но и монополиста, обслуживающего организации, рационально использовать тепловую энергию.
Выгодно, но…
Как мы убедились, наличие общедомового прибора учета тепловой энергии эффективно в первую очередь для самого потребителя, так как позволяет сэкономить на услугах теплоснабжения.
Тем не менее в настоящее время оснащенность общедомовыми приборами учета по Актобе составляет 61,1%. Из имеющихся в городе 2 021 многоэтажных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, 1 060 домов – ветхие, аварийные, барачного типа и т.д. Таким образом, в областном центре есть возможность использовать общедомовые приборы учета тепловой энергии лишь в 961 доме, но на сегодня ОПУ установлены только в 588 домах.
Решает собрание
Для желающих установить общедомовые приборы учета необходимо сделать следующее.
Первое. Провести собрание жильцов многоквартирного дома с оформлением протокола решения об установке общедомового прибора учета тепловой энергии, определить размер оплаты для каждого собственника квартиры. Размер оплаты определяется пропорционально площади занимаемой квартиры. Протокол должен быть подписан каждым собственником квартиры, проживающим в доме.
Затем орган управления домом направляет заявление в АО «Aqtobe su-energy group» о намерении жильцов заключить договор о покупке и установке счетчика.
После этого дом обследуется, готовится помещение теплового пункта. В нем должна быть обеспечена защита от несанкционированного доступа – установлены решетки на окна, входные двери. Также должны быть определены ответственные лица, отвечающие за допуск в помещение теплопункта, его содержание, сохранность оборудования.
Приборы требуют поверки
Своевременная поверка ОПУ – также серьезный аспект экономии средств. На сегодня, по данным АО «Aqtobe su-energy group», в Актобе у 9 ОПУ сроки поверки истекли. В этом случае оплата производится по утвержденной местными исполнительными органами норме потребления, что выше оплаты, которая производилась по показаниям общедомовых приборов учета. Поэтому призываю потребителей проводить поверку приборов учета своевременно, в целях экономии своих же средств.
Всем, кому необходимо произвести поверку ОПУ, монополистом заранее, за 1,5-3 месяца, направляется уведомление.
Со списком жилых домов города Актобе, которым необходимо произвести поверку приборов учета тепловой энергии, можно ознакомиться на сайте https://aqtobesuenergy.kz/.
В соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных отношениях, объединения собственников имущества (ОСИ) или доверенное лицо простого товарищества, либо управляющий многоквартирным жилым домом или управляющая компания (КСК) обеспечивают своевременное проведение поверки общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Также в соответствии с Правилами пользования тепловой энергией используются приборы коммерческого учета, типы которых внесены в Реестр государственной системы обеспечения единства измерений, имеющие документы о первичной или периодической поверке средств измерений. Содержание, техническое обслуживание и поверка приборов коммерческого учета тепловой энергии осуществляются согласно балансовой принадлежности.
В соответствии с Законом «Об обеспечении единства измерения» средства измерений, применяемые в сфере осуществления государственного метрологического контроля, подвергаются поверке 1 раз в 4-5 лет в зависимости от типа прибора учета, которая осуществляется государственной метрологической службой, а также метрологическими службами юридических лиц, аккредитованных на данный вид деятельности.
Нурлан БУЛАТБАЕВ,
руководитель ДКРЕМ по Актюбинской области
Фото Айдоса КАНАПИЕВА
