11 августа инженеры, проектировщики, монтажники, штукатуры, каменщики, бригадиры и подсобные рабочие отмечают День строителя. Как чувствует себя сейчас отрасль и труженики этой сферы, выясняла журналист «АВ».
Во второе воскресенье августа в РК отмечают День строителя. Указ Президента придал официальный статус этому профессиональному празднику в 1998 году. Его история уходит в советские времена. Впервые День строителя отметили 12 августа 1956 года после посещения руководством СССР строительства Жигулевской гидроэлектростанции.
Архитектор в переводе с греческого означает «главный строитель». Корреспондент «АВ» встретилась с руководителем ПК «Актюбгражданпроект» Аубакиром Ажгалиевым. Именно эта компания начиная с 1952 года занималась проектированием практически всех зданий и сооружений в нашей, Гурьевской (ныне Атырауской) областях, с организацией бригад в городах Актюбинск и Уральск. В годы расцвета в ней трудилось около 500 человек. С 1992 года, когда сфера проектирования перешла в конкурентную среду, на эту организацию приходилось 50-60% проектов зданий.
Среднемесячная зарплата — 405 541 тенге
Такие данные в сфере строительства показывает департамент статистики области. Как отмечают в ведомстве, при расчете средней зарплаты учитывали только заработки в средних и крупных стройкомпаниях. Заработки в малом бизнесе в расчет не берут. Всего, по данным на первый квартал с. г., в средних и крупных компаниях сферы трудится 5 576 жителей нашей области.
Дело рук архитекторов «Актюбгражданпроекта» — ДК «Химик», где сейчас находится городской Дом культуры, здание департамента полиции по улице Братьев Жубановых, боулинг-центр, Свято-Никольский собор, МЦ «Клиника Дару», ТД «Астана» и «Айна», БЦ «Мир», Дворец единоборств «Jekpe-Jek», многочисленные жилые комплексы в микрорайонах Алтын Орда, Есет батыр и другие объекты.
Сегодня численность сотрудников ПК составляет 50 человек. Аубакир Ажгалиев почти 30 лет руководит им.
— По специальности я архитектор, окончил Казахский политехнический институт имени Ленина в Алматы, — рассказывает Аубакир Гусманович. — Как при-
ехал из института, так всю жизнь тут и проработал. У нас устоявшийся коллектив, есть все отделы, начиная с архитектурного, электриков, отопления, вентиляции, газоснабжения, сметчиков и другие.
Количество заказов на проектирование сегодня сократилось. Раньше много жилья возводили по программам «Нұрлы жер», «7-20-25». Сегодня жилищное строительство идет в основном в городах-миллионниках: Астана, Алматы, Шымкент. В Актобе темпы немного приостановились, потому что квартиры тяжело продаются: проценты по ипотеке выросли, покупка за счет пенсионных накоплений закончилась.
Сегодня строители переключились на возведение автодорог, инженерных сетей, а также школ и детсадов. Рынок захватывают такие мощные строительные предприятия, как BI Group. Раньше в Актобе по строительству жилья лидировала компания «Нектар». Сейчас ей не уступают ТОО «Завод Светотехника-W», «Актобе Саулет», «Интерстиль», «Базис А» и другие.
С января по июнь объем оказанных строительных услуг в области составил 115 млрд тенге.
На жилищное строительство направили 55,7 млрд тенге с начала года, что превысило прошлогодние вложения наполовину. Однако в эксплуатацию сдали на 10% меньше квадратных метров, чем было в аналогичном периоде прошлого года.
Всего ввели в эксплуатацию 352,9 тысячи квадратных метров жилья. Существенный спад строительства жилья наблюдается в Хромтауском, Хобдинском и Айтекебийском районах. Там не ввели в эксплуатацию с января по июль и половины прошлогодних объемов.
Как рассказал Аубакир Ажгалиев, ПК «Актюбгражданпроект» изготавливает также генпланы населенных пунктов. Так, они создали генпланы сел Мартук, Карауылкельды, Темирбека Жургенова, завершили план детальной планировки Актобе.
— Плохо, что план детальной планировки часто нарушают, — высказывается Аубакир Ажгалиев. — Иногда земельные участки, на которых планировали возведение детсадов, поликлиник, передают под жилищное строительство, сокращают этажность жилых домов. Школы должны находиться максимум в 500 метрах от дома, детсады – не более 300 метров.
Бывает, на торгах продают земельный участок под детский садик на 328 мест. Покупатель строит на первом этаже садик уже не на 328 детей, а на 100. В результате 228 мест теряется. Со второго этажа и выше возводит жилой дом. Теперь в этом микрорайоне нужно построить еще три таких дома, чтобы удовлетворить потребности населения.
Среди инфраструктурных проблем города Аубакир Ажгалиев называет необходимость освоения Сарыбулакского, Моисеевского месторождений воды, строительство дополнительных котельных в микрорайоне Алтын Орда, возведение новых канализационно-очистных сооружений.
— Инфраструктура города не успевает за жилищным строительством, поэтому Актобе, можно сказать, сейчас некуда развиваться, — считает Аубакир Ажгалиев. – Как только к нам дотянут третью нитку газопровода Бухара — Урал, решится вопрос обеспечения газовым отоплением микрорайона Алтын Орда. Сегодня, учитывая наличие сетей, свободной земли, розу ветров, расположение промышленных предприятий, облцентр будет развиваться линейно. Южнее жилого массива «Жибек Жолы» (бывший Заречный-3) запроектирован крупный микрорайон из многоэтажных домов.
Самое сложное — начать
Руслан Артыкбаев – потомственный строитель. Его отец Куандык Кушимов трудится в этой сфере около 30 лет, участвовал в строительстве двух кварталов многоэтажных домов в микрорайоне Алтын Орда. Отец и сын — прорабы.
— Тяга к строительству у меня появилась еще в школьные годы, — рассказывает Руслан Артыкбаев. – Сегодня на нашем участке трудится 30 человек, возводим многоэтажный жилой дом в микрорайоне Алтын Орда. Работа прораба ответственная: каждое утро нужно вдохновлять коллектив, правильно объяснять работу, проводить инструктаж.
Самое сложное в строительстве – начать. Приходит новый проект, пока все изучишь, правильно поставишь, проведешь земляные работы… Как только первый этаж выгнали, уже появляется картинка. Выше – легче, потому что работаешь по шаблону, по накатанному. Со второго этажа процесс идет вдвое быстрее.
Мы строим жилье как комфортного, так и эконом-класса. В квартирах любого класса есть свои плюсы. Жилье большой площади чаще всего выбирают семьи, у которых гостят иногородние родственники. Есть и минусы. Квартиры комфорт-класса большие, из-за чего их не так просто постоянно содержать в чистоте. Там все разбредаются по своим комнатам, могут друг друга даже не видеть, встречаться разве что за столом. В компактных квартирах плюс в том, что вечером все собираются в одной комнате, теснее общаются.
Крепкий фундамент – основа здания
Данияр Нугманов работает бетонщиком с 2013 года, построил уже больше 15 домов:
— Сложность нашей работы в том, что мы всегда трудимся на улице – и в жару, и в морозы. У нас ответственный труд. Мы вяжем арматуру, ставим опалубку, бетон заказываем у производителей. Зимой тоже заливаем фундамент, ставим обогрев. От бетонщиков зависит, насколько прочно будет стоять дом.
Все дома, построенные нашей компанией, мне нравятся. У каждого — свое лицо, современный стиль, удобная планировка. Большой плюс в том, что бригада наша очень дружная. Коллектив богат на традиции: вместе отмечаем дни рождения, отпуск, Наурыз мейрамы, профессиональный и другие праздники. К сожалению, объектов жилищного строительства стало меньше.
Горжусь своей работой
Дмитрий Зубков 15 лет трудится бетонщиком в городе. Раньше работал вахтовым методом в районах.
— Думаю, что наши дома простоят не один век! – считает Дмитрий Зубков. — Иногда слышу на улице, в гостях, как люди рассказывают, что купили дом у нашей компании — ПК «Нектар». Они радуются качественному строительству, называют свою покупку большим жизненным достижением.
Иногда так хочется вмешаться в разговор и сказать, что в строительстве этого дома я тоже участвовал! Но, как всегда, молчу. Чувство гордости за свою работу не передать словами…
Вообще, я потомственный строитель. Моя мама Раиса Николаевна Зубкова работала штукатуром. Когда-то она проводила внутренние работы после возведения каркаса гостиницы «Актобе». Отец всю жизнь на стройках был мастером по части отопления. Когда я оканчивал училище, возводили Ново-Альджанский элеватор. Там я проходил практику. В 90-х годах трудился плотником на стройке на проспекте Санкибай батыра. Иной раз с сыном проезжаю по городу, показываю ему: «Этот дом мы строили!». Строители – счастливые люди, наш труд увидят потомки.
Татьяна ТОКАРЬ
Фото из архива «АВ»
