С 5 по 31 марта включительно на портале Баспана маркет (otbasybank.kz) будут приниматься заявки на участие в данной ипотечной программе.
За первые три часа успело онлайн подать заявку свыше трех тысяч человек. Из них 268 заявок были успешно приняты банком. Актобе вошел в топ пять городов и регионов, выбранных для покупки жилья наряду с Астаной, Алматы, Уральском и Карагандой.
В программе «Наурыз» смогут принять участие все граждане РК. Это представители социально уязвимых слоев населения, состоящие в очереди на жилье, работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики Отбасы банка, жители моногородов, районных центров и сел.
Чтобы подать заявку и стать участником программы, нужно открыть депозит в Отбасы банке в случае его отсутствия. Срок депозита значения не имеет. Также на сберегательном счете в Отбасы банке нужно иметь не менее двух миллионов тенге. Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе.
Заявители проходят проверку на отсутствие у него и членов его семьи в собственности жилища в течение последних пяти лет. Члены семьи – это муж, жена и их несовершеннолетние дети. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилья проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев на его наличие не проверяют.
Помимо этого, нужно подтвердить официальный доход в течение последних шести месяцев.
Стоит отметить, что в прошлом году по программе «Наурыз» и «Отау» порядка десяти тысяч казахстанцев отметили новоселье. Среди них 3 560 очередников. Это люди с инвалидностью 1 и 2 группы, неполные, многодетные и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, очередники, стоящие в очереди на жилье по категории дети-сироты, работники бюджетных организаций, военнослужащие.
Для финансирования программы «Наурыз» Отбасы банк впервые выпустил социальные облигации на общую сумму 209,9 млрд тенге. Вырученные средства помогли казахстанцам по доступным условиям стать обладателями собственного жилья. За этот важный социальный вклад KASE признала банк лидером рынка ESG-облигаций.
По условиям программы «Наурыз» необходимо предоставить первоначальный взнос в размере от 10% при покупке первичного жилья в чистовой отделке и от 20% при покупке первичного жилья в черновой отделке или на вторичном рынке.
Ставка по кредиту для социально уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье, — 7% (ГЭСВ от 7,1% до 9,6%), для всех категорий граждан — 9% (ГЭСВ от 9,4% до 13%). Кредит выдается сроком до 19 лет.
Купить жилье по этой программе можно на первичном рынке, в том числе по договору долевого участия с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) и инструмента страхования. Также вторичное жилье в моногородах и селах, но не более 30% от общего объема выделенных средств в год.
Актюбинцы могут оформить до 30 миллионов тенге.
В рамках одного кредита можно будет взять деньги и на ремонт приобретенного первичного жилья. Сумма займа на ремонт не должна превышать 20% от общей суммы кредита на покупку жилья.
Первичное жилье участник программы сможет выбрать, забронировать и купить на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Данная опция призвана не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта жилищной программы.
Перед размещением на данной платформе каждый объект проходит процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта заключается соглашение о реализации данного жилья с фиксированием цены за 1 кв. метр.
На данный момент на платформе для выбора представлено около 1 000 объектов на 20 075 квартир.
Айжан ШАУКУЛОВА
