Почти 146 тысяч актюбинцев стоит в очереди на получение земельного участка. Заветные десять соток распределяют пока между очередниками 2007 года.
Земельный вопрос обсуждался народными избранниками на заседании постоянной комиссии городского маслихата. Депутаты интересовались, почему так долго продвигается очередь и когда жители ряда массивов будут обеспечены коммуникациями. Руководитель отдела земельных отношений Ислам Избасканов озвучил причины сложившихся обстоятельств.
Начиная с 2014 года было выделено 29 218 земельных участков под ИЖС. В этом году распределили 6 500 участков в массивах «Жана ауыл-3», «Сазды-3», «Рауан-2», «Баянаул». Их получили очередники 2007 года. На сегодня таковых осталось 4 552 человека. Обеспечить их участками планируется в следующем году.
– Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство допускается на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения. Мы можем выделить площади, если в населенном пункте, например, при отсутствии централизованного водоснабжения подключены электросети. Сейчас из-за отсутствия инженерных сетей отвод земельных участков невозможен, – конкретизировал Ислам Избасканов.
Также он сообщил об упрощении процедуры оформления участков и сокращении сроков на получение разрешительной документации на строительство дома. Если раньше на это уходило 3,5 месяца, или 113 дней, сейчас – всего 7 дней. При выдаче разрешительных документов сразу присваивается адрес согласно регистру.
В ходе заседания депутаты изучили ситуацию с садоводческими участками и землями сельскохозяйственного назначения.
По городу имеется 428 садоводческих коллективов, из них 102 заброшены. В оставшихся 326 действующих коллективах в 221 занимаются садоводством, то есть используют землю по целевому назначению. При этом население, а это свыше 65 тысяч человек, проживает на дачах круглогодично.
Занимаемая общая площадь под сады составляет 2 603 гектара, оформленных земельных участков под садоводство – 32 063. Почти 14,5 тысячи строений – приспособленные под жилье дачные дома. 179 коллективов не газифицировано.
– Ежегодно проводится инвентаризация земельных участков сельскохозяйственного назначения. В этом году было выявлено 2 752 неиспользуемых участка общей площадью 211,5 гектара. Сейчас готовится проект постановления о переводе их в запас земель города, – сообщил Ислам Избасканов.
С 2020 года актюбинские предприниматели под коммерческие цели могут выкупить участок через электронный аукцион. Проводится он на портале qosreestr.kz. Такой метод позволяет избежать коррупционных рисков и удобен в плане возможности участия в аукционе не выходя из дома. С начала года таким образом было приобретено 25 участков общей площадью 15,9 га на сумму 39 миллионов тенге. Несмотря на действующий до 2023 года мораторий на проверки, контроль над целевым использованием земель коммерческого назначения ведется местными исполнительными органами.
Айжан ШАУКУЛОВА
Фото из архива «АВ»
