Вице-министр индустрии и инфраструктурного развития призвал городские власти активнее разъяснять актюбинцам программу реновации.
Вода, вода, кругом вода…
В ходе визита в наш регион вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Еркебулан Дауылбаев посетил ряд объектов, включая диспетчерскую АО «Aqtobe su-energy group» и домостроительный комбинат. Высокий гость также побывал на очистных сооружениях и проблемных объектах долевого строительства.
Еркебулану Дауылбаеву показали святая святых компании «Aqtobe su-energy group» – диспетчерский пункт, куда стекается вся информация из профильной инфраструктуры. При поддержке ЕБРР внедрена программа, благодаря которой все системы полностью автоматизированы. Диспетчеры в режиме онлайн получают данные со всех объектов предприятия: о подаче воды, объемах, давлении в системе, а также о возникших проблемах, будь то утечка или порыв. Это позволяет оперативно реагировать, свести все потери и неудобства абонентов к минимуму.
– В настоящее время мы поставляем в город 76 тысяч кубометров воды в сутки. Для этого достаточно имеющихся объемов. Запасы подземных вод утверждены на 27 лет. Контролируется водозабор в каждой скважине, отмечается, сколько имеется в водохранилище.
Уровень износа водопроводных сетей составляет 50 процентов. За первые 5 месяцев текущего года на водных сетях произошло 89 аварийных ситуаций. Потери составили 22 процента.
Тариф для физических лиц составляет 85 тенге за кубический метр. Он зафиксирован на пять лет. К тому же в последние два года из-за пандемии был объявлен мораторий на его повышение. По плану намечено ежегодное повышение на четыре процента в связи с инфляцией.
В нашей собственности 55 канализационных насосных станций. Мы также контролируем их работу по специальной программе. Уровень точности вычислительных приборов составляет 99 процентов, – рассказал руководитель «Aqtobe su-energy group» Ержан Жексембинов.
Актюбинским канализационным очистным сооружениям (КОС) уже более 40 лет. Построены они были в далеком 1981 году. Степень износа оценивается в 70%.
– Сточные воды поступают на КОС с головной КНС-11 двумя напорными коллекторами диаметром 1 000 миллиметров протяженностью семь километров. На сооружениях стоки проходят полную механическую и биологическую очистку, далее поступают на узел регулирующей емкости с общим объемом 40 миллионов кубометров при фактическом максимальном заполнении на уровне 25 миллионов кубометров для сброса в реку Илек во время паводка с разбавлением один к десяти, – проинформировал Ержан Жексембинов.
Также он рассказал вице-министру, что сейчас поднимается вопрос: сделать реконструкцию старых КОС или рентабельнее будет построить новые, на что Еркебулан Дауылбаев настоятельно порекомендовал решить это как можно быстрее.
О господдержке, ценах и дольщиках
Посетил вице-министр и наш домостроительный комбинат ТОО «Үй құрылысы комбинаты», введенный в эксплуатацию в 2017 году. Стоимость проекта – 2,6 миллиарда тенге. Проектная мощность завода – 50 тысяч квадратных метров жилья, или 20 тысяч кубометров железобетонных изделий (ЖБИ) в год.
– На заводе применены передовые зарубежные технологии. Продукция ДСК ориентирована на строительство жилья любого класса и любой планировки квартир, школ, детских садов и других социальных объектов. Сейчас мы строим девяти-
этажный двухподъездный дом в микрорайоне Есет батыр. В год вводим в строй 25 тысяч квадратных метров, – рассказал директор ДСК ТОО «Үй құрылысы комбинаты» Азамат Жангереев.
– Насколько сейчас загружены заводские мощности? – поинтересовался Еркебулан Дауылбаев.
– Наполовину.
– Почему не сто процентов?
– На сентябрь объявлен конкурс на строительство пяти домов. Тогда выйдем на все сто.
Вице-министр сделал акцент на том, что предприятие получило господдержку, госзаказ, поэтому и цены на жилье должны быть адекватными. Директор ДСК сообщил, что стоимость квадратного метра составляет 200 тысяч тенге, что гораздо ниже рыночной.
Экспертной комиссией аварийными в Актобе признано 33 дома, это 354 квартиры и 1 222 жильца. Всего же в областном центре 300 домов являются ветхими.
– Программа реновации у вас утверждена? – спросил вице-министр.
– Да, ее оператором является СПК «Актобе», – ответил заместитель акима города Сергей Ли.
– Так в чем же проблема?
По словам замакима города, по мере возможности вместо аварийного жилья предоставляется новое. Например, компания «СтройНафтаСервис» является инвестором в рамках программы реновации. За свой счет сносит аварийные дома, а его жильцам предоставляет благоустроенные квартиры в новом доме. Пока идет возведение многоэтажки, временно, за свой счет, предоставляет съемное жилье.
Еркебулан Дауылбаев отметил, что необходимо тщательнее проводить информационно-разъяснительную работу среди населения о программах, касающихся реновации жилья, привлекать инвесторов.
– Через СМИ надо освещать, доводить до каждого жильца, что такая программа есть, и она действительно работает. Тогда люди сами захотят в ней участвовать, – подчеркнул вице-министр.
Рассказали столичному гостю и о проблемах с долевым строительством. У 39 из 40 действующих застройщиков нет разрешения на привлечение дольщиков. Возникли проблемы по десяти объектам. Взять, к примеру, ЖСК «Жилище», у которого застопорилось возведение 135- и 45-квартирного домов в микрорайоне Батыс-2. В девятиэтажке застройщик продал 34 из 135 квартир и выручил 161 миллион тенге. Теперь, чтобы закончить строительство, необходимо вложить в него 1,3 миллиарда тенге.
– Для решения вопроса ищем инвестора, который достроит эти дома, чтобы возместить потери. Основная проблема в том, что застройщики привлекают дольщиков без разрешения. Наше предложение такое: может быть, в законодательство о жилищных отношениях, где предусмотрена форма ЖСК, внести поправки? Дать МИО полномочия на усиление контроля над жилищно-строительными кооперативами. Если компания-застройщик получает земельный участок, она должна подтвердить финансовое обеспечение, – поделился Сергей Ли.
– Мы предлагаем внести поправки, чтобы ЖСК уже на стадии уведомления о строительстве указывали, будут или нет они привлекать дольщиков, – резюмировал вице-министр.
Владимир БУРЬЯНОВ
Фото Хайредена РАУШАНОВА
