В Актобе сдан в эксплуатацию первый арендный дом
Участковый инспектор Даулетжан Байсанов получил из рук акима города Архимеда Мухамбетова ключи от новой двухкомнатной квартиры. Вместе с его семьей еще 64 семьи в минувшую субботу справили новоселье. В микрорайоне «Болашак» в торжественной обстановке был сдан в эксплуатацию первый в областном центре арендный дом.
В Актобе стало хорошей традицией преподносить актюбинцам накануне праздников шикарные подарки. 18-й День Независимости 60 с лишним семей отметят в собственных квартирах.
Между тем квартирный вопрос для тысяч казахстанцев остается открытым. Только в нашем областном центре в улучшении жилищных условий и приобретении жилья нуждаются шесть с половиной тысяч семей. Две с половиной тысячи из них — это семьи госслужащих, бюджетников, военнослужащих, остальные — социально уязвимые категории населения.
Ожидалось, что напряжение в данном вопросе снимут госпрограммы, Закон «О долевом участии», другие нормативно-правовые документы. Однако пока спрос превышает предложение. Ипотека, конечно, выход, но не для всех. Стабильным заработком и солидной суммой первоначального взноса располагают немногие. Учитывая средний уровень зарплаты, решить эту проблему посредством ипотеки могут лишь 15-20 процентов от общего числа нуждающихся. Какая-то часть из них обзаведется жильем посредством госпрограммы, часть будет ждать своей очереди на получение коммунального. Для остальных остается только один выход — аренда.
Первой ласточкой в этом вопросе стало строительство в Актобе арендного дома на 64 квартиры. Возведение его обошлось в 178 с лишним миллионов бюджетных тенге. Социально незащищенные граждане — госслужащие, работники бюджетной сферы, военнослужащие — стали первыми претендентами на заселение в арендные квартиры.
Ключи от долгожданных квартир каждому новоселу вручал аким Актобе Архимед Мухамбетов.
«За 18 лет нашей независимости страна добилась высоких результатов», — отметил Архимед Мухамбетов и рассказал о реализации государственной жилищной программы.
Так, в 2005 году в 12 микрорайоне был сдан 60-квартирный коммунальный дом для участников Великой Отечественной войны, в 2006 — на пересечении улиц Тургенева и Красногорская еще 2 дома для госслужащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих. Два года назад 56 семей получили жилье в новом доме по улице Маресьева. Особенно запомнился актюбинцам прошлый год, когда были сданы 33-квартирный дом для инвалидов 1-й группы, 60-квартирный дом для работников образования и здравоохранения и 54-квартирный коммунальный дом в микрорайоне «Болашак». Другими словами, за эти годы сотни семей улучшили свои жилищные условия, стали обладателями собственных квартир.
Приобретение собственного жилья для многих актюбинцев в связи с кризисом отодвинулось на неопределенный срок, поэтому появление арендного жилья для них — реальное решение проблемы, считают новоселы.
К примеру, Даулетжан Байсанов, участковый инспектор, в очереди на получение квартиры стоял долгих 6 лет. Теперь он и его пятеро детей поселятся в двухкомнатной квартире в новом доме.
Строительство 64-квартирного дома было доверено ТОО «Актобе Саулет». Чуть больше года понадобилось, чтобы сдать дом в эксплуатацию. Кстати, он построен по современным требованиям и международным стандартам. Комнаты в квартирах большие, светлые. К примеру, площадь однокомнатной квартиры составляет 45 квадратных метров, а двухкомнатной — 56. Кстати, арендная плата с жильцов будет взиматься именно по площади. Но она, по нынешним меркам, чисто символическая. За однокомнатную жильцы будут платить в месяц 3 900 тенге, а за двухкомнатную — почти 5 тысяч тенге. Практически даром, если учесть, что в Актобе за съемную двухкомнатную квартиру надо платить не меньше 30 тысяч в месяц. Кроме того, у людей появится реальный шанс копить деньги на покупку собственной недвижимости. По условиям аренды, квартира им сдается сроком на год. И если они аккуратно соблюдают все условия договора, срок аренды продлевается до следующего года.
«Меня этот вариант полностью устраивает. Сказали, что можно жить столько, сколько потребуется, — говорит преподаватель профессионально-технического лицея №2 Владимир Гавриш. — Ждал квартиру восемь лет. И уже, честно говоря, ни на что не рассчитывал. Накануне не спал всю ночь, волновался. Зима морозная, а радость — летняя. Наверное, этот День Независимости я запомню на всю оставшуюся жизнь».
Эмоции переполняют и Миру Басжанову, научного сотрудника областного историко-краеведческого музея.
«Работаю в музее уже
19-й год, 9 из них стояла в очереди на получение жилья. И вот наконец получила квартиру. Кстати, еще трое наших сотрудников сейчас справляют новоселье», — рассказала она.
Асия НУРПЕИСОВА
