Наверное, каждому актюбинцу интересно знать, как в ближайшем будущем будет выглядеть областной центр, как изменится его архитектурный облик. Время не стоит на месте, оно меняет акценты и наши представления о том, каким должен быть современный, экономически развитый город. Вспомните: каких-то 20 лет назад
проспект Абая (Октябрьский бульвар) считался местным Бродвеем, гости города останавливались только в гостинице «Космос», что на Абилкайыр хана. Сегодня визиткой города на Белом холме и любимым местом горожан являются водно-зеленый бульвар, парк имени Первого Президента страны и ТРК «MEGA Актобе».
К слову, скоро этот привлекательный, особенно в ночное время район еще расширится благодаря новостройкам. Об этом 10 февраля в ходе заседания градостроительного совета аким города Актобе Нурмухамбет Абдибеков проинформировал представителей СМИ.
По его словам, разделенные пока путепроводом здания составят новый архитектурный ансамбль и кардинально изменят внешний вид проспекта 312-й Стрелковой дивизии. Вместо серой и вечно перегруженной дороги здесь образуется новый деловой район.
«Ирония судьбы» не про нас
АО «СНПС-Актобемунайгаз» — компания с участием китайских инвесторов — в свойственной ей манере заказала ИП «Богомолов И.С.» отнюдь не лаконичный проект. Здесь появятся не только 10-этажный офис высотой в 74 метра с различными «прибамбасами», но и две арки «а-ля Триумфальная». Кабинет генерального директора будет находиться на 9-м этаже, откуда он в минуты раздумий сможет лицезреть офис другой транснациональной компании — АО «ТНК «Казхром».
Некоторые из членов градостроительного совета увидели в этом проекте некоторую помпезность и даже амбиции представителей Поднебесной, на что градоначальник отреагировал неожиданно.
— Смотрите, чтобы не получилось как в фильме «Ирония судьбы, или С легким паром!». Иногда в ходе утверждения и согласования отсекаются все фишки, а в итоге — остаются серые стандартные коробки-близнецы. Мне нравится. По крайней мере, красивый проект, давайте утвердим, — предложил он.
В ходе обсуждения Нурмухамбет Абдибеков высказывал и другие, не менее интересные ремарки. Но обо всем по порядку.
Некосметическая переделка
Вернуть былую славу гостинице «Космос» и вдохнуть в него вторую жизнь взялось ТОО «СпецТрансСтройКомпани». После реконструкции на проспекте Абилкайыр хана, 60 будет красоваться новый гостиничный комплекс общей площадью 14 500 квадратных метров. Объем инвестиций составит порядка 1,5-2 миллиардов тенге из собственных и заемных средств. В период строительства будет создано 250 новых рабочих мест, после ввода в эксплуатацию — 100. Открытие обновленного «Космоса» наметили на 1 июля будущего года.
Прежде чем приступить к архитектурно-планировочной переделке, инициаторы привлекли иностранных специалистов. Те провели анализ действующих гостиниц, количества, контингента клиентов, выяснили их требования и предпочтения, и решили будущую гостиницу по уровню сервисного обслуживания отнести к классификации ТРИ +.
В глобально отреставрированном «Космосе» предполагается разместить 140 номеров: 60 — одно- и 40 — двухместных, 30 — люкс и 10 — VIP. К услугам гостей будет предоставлен двухуровневый ресторан на 180 человек, два конференц-зала-трансформера на 150 мест, медцентр красоты и фитнес-центр с плавательным бассейном.
Подъехать к гостинице можно будет по эстакаде, на которой будет бить фонтан. Вымощенные плиткой тротуары, удобные скамейки, аромат цветов в вазонах – все и вся для отдыха гостей и горожан. Под эстакадой будет расположен автопаркинг.
Для удобства и безопасного пересечения проезжей части главного и весьма оживленного проспекта планируется построить надземный воздушный пешеходный переход.
— Проект предусматривает надстройку четырех этажей над основным корпусом и двух — над рестораном, — доложил директор ТОО «ПроектСтройДиалог Актобе» Алексей Голубничий. — Отделка будет выполнена по технологии «теплых фасадов» SANERDGI с применением декоративных элементов из фибробетона.
Проект понравился членам совета и после некоторых замечаний он был единогласно одобрен. Все поддержали и предложение главного архитектора области Нурлана Боранбаева о том, чтобы проектировщик предусмотрел для удобства людей с ограниченными возможностями не просто пандусы, а гидроподъемники.
Китай станет ближе
Строить новый адмкомплекс АО «СНПС-Актобемунайгаз» начали еще в середине мая прошлого года, сдать его планируется к 15 июня 2013 года. Но аким Актобе надеется, что объект будет сдан гораздо раньше.
Параметрам здания позавидовала бы любая «навороченная» высотка: высота — 74 метра от уровня пола первого этажа, общая площадь — 34 309 квадратных метров. Работы ведутся на площади в 4,7 гектара. Примерная сумма капвложений — более 9 миллиардов тенге.
Участок расположен между старым городом и центральными микрорайонами.
— Проектом предусматривается создание всех условий, необходимых для продуктивной работы и отдыха сотрудников компании, — рассказал начальник отдела дирекции строительства адмкомплекса Нурлубек Асрепов. — Это современные офисные помещения, спортивный и тренажерные залы, техпомещения, склады, гаражные боксы и пищеблок.
На первом этаже — конференц-зал, закрытая площадка для большого тенниса, вестибюль с выставочными залами, зимний сад, ресторан национальной и китайской кухонь.
Нурлубек Асрепов и директор дирекции адмкомплекса Ли Бинь заверили, что здание будет оборудовано передовыми технологиями, посредством которых будет обеспечена бесперебойная работа центра.
Члены совета рекомендовали благоустроить прилегающую территорию фонтанами, лужайками и газонами, чтобы славную 312-ю не постигла печальная участь проспекта Санкибай батыра.
— Давайте не будем повторять ошибки молодости, и постараемся вместе превратить проспект в еще одни «легкие» Актобе, — сказал аким города и попросил проектировщиков не забыть о ночной подсветке.
Агрессивный «АНВАР»
Еще один гипермаркет «Анвар» появится скоро на проспекте Кенеса Нокина, 5 — на пересечении с проспектом 312-й Стрелковой дивизии, там, где старая восточная часть города граничит с новой западной.
Габариты здания прямоугольной формы следующие: 108 на 78 метров, высота до парапетной части — 12 метров. Общая площадь здания — 9 676 квадратных метров, торговая площадь — 5 580, складских и подсобных помещений — 2 911 кв. м.
Вокруг маркета предусмотрены проезды, с западной стороны разместится разгрузочная площадка с платформой, впереди — автостоянка на 175 парковочных мест.
Внешний вид выполнен в современном стиле с применением лучших стройматериалов. Ограждающие конструкции будут из трехслойных «сэндвич-панелей».
— Подсветка и архитектура здания выглядят агрессивно, что выражает бренд-стиль и наступательную концепцию всей этой торговой сети, — заметил Нурмухамбет Абдибеков.
Члены градостроительного совета рассмотрели еще 13 проектов. Не все из них были приняты. Как пошутил проектировщик Исатай Адилов, два проекта которого были отправлены на доработку, 10 февраля был явно не его день, но с доводами коллег согласился и признал их замечания в адрес заказчика объективными. Другие, как, например, проект автомойки с интернет-кафе по проспекту К. Нокина (автор Серик Кужабаев), напротив ресторана «Тамаша», утвердили с первого раза.
Ляззат ЕГИБАЕВА
