Более 600 квартир будут сданы в этом году в Актобе в рамках программы «Нұрлы жол». Девятиэтажный дом на 108 квартир в микрорайоне Батыс-2 уже готов к заселению, еще 249 квартир введут в ноябре.
Вчера состоялся пресс-тур по готовым и строящимся объектам. Вначале журналисты посетили новостройку по адресу: микрорайон Батыс-2, 10б, которая была сдана на два месяца раньше срока. Все 108 квартир общей площадью 6,8 тысячи квадратных метров имеют стандартную планировку и выполнены в чистовой отделке. В каждой из них предусмотрена кладовая, а в двух- и трехкомнатных имеется по два балкона.
Приобрести жилье здесь можно по цене 950 тенге за квадратный метр. Будущих хозяев квартир ожидает ежемесячная арендная плата в течение 20 лет с последующим выкупом. Уже через пять лет аренды предоставляется право досрочного выкупа. Величина арендного платежа формируется окончательно при сдаче дома. Например, стоимость оплаты однокомнатной квартиры площадью около 50 квадратных метров составит порядка 46-47 тысяч тенге.
— АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» — это один из операторов по реализации арендного жилья в рамках программы «Нұрлы жол». Реализацию программы начали с Актюбинской области. По итогам 2015-16 годов в регион мы вложили порядка 12 миллиардов тенге. В 2015 году здесь построена 31 тысяча квадратных метров жилья, в этом году планируем увеличить показатель до 43 тысяч, — пояснил заместитель председателя правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» Айсултан Акчурин. — За шесть месяцев до сдачи объекта мы подписали меморандум с областным акиматом. Этот госорган формирует списки людей, которые претендуют на квартиры. В настоящее время списки проверены, и постепенно заключаются первые договора. После установления очередности определяем платежеспособность покупателей.
По словам Айсултана Акчурина, программа предусматривает настолько низкие проценты, что прибыль компания практически не получает. В числе претендентов на жилье бюджетники, молодые семьи до 35 лет, имеющие одного или двух детей, а также кандидаты из социально уязвимых слоев населения.
Директор компании-застройщика «Vip Настил» Руслан Сабиров подчеркнул, что при строительстве дома в основном использовались материалы отечественного производства.
— Строительство длилось около года. Дом полностью готов к эксплуатации, остались незначительные доработки. Около 80 процентов материалов, использованных при строительстве, произведены казахстанскими компаниями, — отметил он.
Затем делегация отправилась на еще строящийся объект также в микрорайоне Батыс-2. К ноябрю этого года здесь запланировано введение в строй трех шестиэтажных домов, имеющих девять блок-секций. Квартиры в этих домах относят к категории улучшенного эконом-класса. Несмотря на малую этажность, в каждом доме предусмотрен лифт. В числе преимуществ — огороженная территория, отдельная инфраструктура, автономная котельная и хранилища для велосипедов и колясок. Условия приобретения квартир и стоимость в этих домах такие же, как и в первом объекте.
— Этот дом я представляю с большим удовольствием, потому что он строится согласно новой концепции, которую мы будем применять и в других городах, — отметил Айсултан Акчурин. – Вероятнее всего, также сдадим его раньше срока.
В ходе строительства наша компания следит за тем, чтобы большинство использованных материалов были не просто казахстанского, а именно актюбинского производства. В данном случае облицовочный кирпич производится самим застройщиком ТОО «Соллерс». Кроме того, у нас тройной контроль качества: предусмотрен двухгодичный гарантийный срок, независимая служба технического надзора и региональные представители регулярно отслеживают качество материалов, поступающих на стройку, и ход работ.
В микрорайоне Нур Актобе-1 в 2017 году будут воздвигнуты и сданы в эксплуатацию два дома общей площадью 28 тысяч квадратных метров.
Зампредседателя также добавил, что с каждым новым объектом условия проживания улучшаются, а объемы строительства увеличиваются.
Нина ГРУЗИНОВА
