Льготную ипотеку под 7% запускают в стране для лиц, состоящих в очереди на жилье.
Заявки по новой жилищной программе «Наурыз» начнут принимать уже с 25 апреля в Отбасы банке. Запуск этой программы анонсировал Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев во время выступления на Национальном курултае в Атырау.
Как отметили в Отбасы банке, участвовать в программе смогут все казахстанцы: представители социально уязвимых слоев населения, состоящие в очереди на жилье, работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики Отбасы банка, жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов.
Кстати, ипотека под 7% будет доступна только для социально уязвимых категорий граждан, стоящих в очереди на жилье. Для остальных категорий граждан ставка по кредиту составит 9%.
Участникам программы необходимо иметь первоначальный взнос от 20%. Кредит выдается сроком до 19 лет. Максимальная сумма займа для жителей нашей, Актюбинской, области — 30 млн тенге. На них можно приобрести как первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования, так и вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах.
Программа рассчитана на 8 лет. За это время планируется обеспечить собственным жильем 68 000 граждан Республики Казахстан. В этом году новоселье смогут отметить 12 тысяч человек.
Что примечательно, в рамках одного кредита можно будет взять деньги и на ремонт. При этом сумма займа на ремонт не должна превышать 20% от общей суммы кредита на покупку жилья.
Первичное жилье участник программы сможет выбрать, забронировать и купить на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Перед размещением на данной платформе, каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта будет заключено соглашение о реализации жилья с фиксированием цены за 1 кв. метр, уточнили в Отбасы банке.
В связи с майскими праздниками, заявки начнут принимать с 25 апреля на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Срок приема заявок продлится два месяца, до 30 июня включительно.
Чтобы подать заявку и стать участником программы «Наурыз», нужно открыть депозит в Отбасы банке, в случае его отсутствия. Срок депозита значения не имеет. Также на сберегательном счете в этом банке должно лежать не менее одного миллиона тенге. Сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе.
За участником программы, а также членами его семьи (мужем, женой и их несовершеннолетними детьми) не должна числиться недвижимость в течение последних 5 лет. Родителей совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилья.
Обязателен официальный доход минимум за полгода. К доходу относится зарплата от трудовой деятельности, прибыль от предпринимательства, заработок по договору возмездного оказания услуг, получаемая стипендия и жилищные выплаты. Если дохода будет недостаточно, то участник программы сможет привлечь до двух созаемщиков (необязательно родственников).
Средства для реализации программы «Наурыз» будут привлекаться на финансовом рынке. Банк ежегодно в течение 8 лет будет выпускать облигационные займы на общую сумму 1,7 трлн тенге. В первый год планируется выпуск в размере 300 млрд тенге, в последующие годы — по 200 млрд тенге.
Привлечение планируется осуществить среди широкого круга инвесторов, которыми могут выступить банки второго уровня, страховые компании и другие инвесторы, что позволит привлечь денежные средства частного финансового сектора к решению такой важной и социально значимой задачи для государства, как обеспечение жильем граждан.
Айжан ШАУКУЛОВА
📸Иллюстрированное изображение с сайта Pixabay.com
