Свыше 40 тысяч казахстанцев перечислили пенсионные накопления на депозиты Отбасы банка. 25 тысяч уже использовали их в качестве первоначального взноса на приобретение жилья.
Четыре этапа
Снять излишки пенсионных выплат нужно успеть до 1 апреля, так как с этого месяца порог достаточности будет увеличен. Тем, кто планирует решить жилищный вопрос с помощью пенсионных, следует поторопиться.
Специалист отдела развития бизнеса Отбасы банка Сакен Сулейманов рассказал, каким образом снять пенсионные накопления и на какие цели разрешено потратить эти средства. Все операции проводятся на портале enpf-otbasy.kz. Но сперва нужно узнать о доступной сумме, это можно сделать на сайте enpf.kz.
Вся процедура снятия части накоплений проходит в четыре этапа и довольно проста.
На первом этапе следует проверить на своем счету доступную сумму сверх порога достаточности.
На втором – определиться с целью использования этих средств и подать заявку.
На третьем – открыть спецсчет в Отбасы банке.
На четвертом – получить одобрение банка.
[box type=»shadow» ]Порог достаточности для снятия части пенсионных накоплений по данным ЕНПФ на начало 2021 года
[/box]
А теперь подробнее…
На что можно потратить ЕПВ?
Излишки пенсионных накоплений можно потратить на приобретение или строительство жилья, погашение ипотеки либо на лечение. Размер суммы зависит от возраста человека и соответствующего ему порога достаточности.
— Если вы хотите решить жилищный вопрос, то эти деньги могут также быть использованы как первоначальный взнос для получения ипотечного займа. Они могут пополнить любой депозит вкладчика Отбасы банка для дальнейшего накопления. На них можно приобрести жилье, в том числе в рамках договора о долевом участии. Ремонт входит в категории расходов пенсионных начислений, только если он предусмотрен в договоре на ипотеку. В другом случае отремонтировать жилье на эти деньги не получится. Но можно их пустить на строительство дома или приобрести земельный участок под ИЖС, — пояснил специалист банка.
Если в планах погасить ипотеку или арендную плату, предусмотрено частичное либо полное погашение основного долга и процентов по кредиту. Также можно рефинансировать ипотечный займ и погасить долгосрочную аренду, в том числе с правом выкупа.
Пенсионные накопления можно потратить на лечение. В перечень услуг входят:
• стоматологические процедуры (протезирование зубов и имплантация), лечение редких видов заболеваний;
• пластические операции для коррекции послеоперационных рубцов и врожденных пороков, также после проведенной мастэктомии (удаление молочной железы);
• офтальмологические услуги (кросслинкинг роговичного коллагена, лазерная коррекция зрения);
• протонная терапия;
• радиохирургическое лечение.
[box type=»shadow» ]После пополнения депозита использовать средства нужно в течение трех лет. По истечении срока ЕПВ вернутся на пенсионный счет. Пока пенсионные накопления лежат на депозите, на них будет поступать вознаграждение банка в размере 2% и премия государства в размере 20%.[/box]
Как открыть спецсчет?
Вкладчикам Отбасы банка при наличии у них мобильного банковского приложения спецсчет откроется автоматически при подаче заявки через онлайн-платформу. Остальным нужно скачать приложение и, нажав кнопку «Открыть спецсчет», пройти регистрацию. Спецсчет открывать нужно независимо от того, является лицо клиентом банка или нет.
При регистрации следует указать ИИН и номер телефона, на который придет код. Ввести его, а затем сфотографировать или отсканировать свое удостоверение и пройти идентификацию по видео. Далее нужно заполнить анкету и подтвердить sms.
Заполнение заявки
1. Зайти на сайт www.enpf-otbasy.kz и с помощью ЭЦП провести авторизацию.
2. Приступить к заполнению заявки, предварительно согласившись с обработкой персональных данных дважды. В форму ввести номер телефона и подписать документ ЭЦП.
3. Указать номер спецсчета, цель использования ЕПВ, доступную сумму, способ удержания и перечисления индивидуального подоходного налога.
4. Нажать кнопку «Сформировать заявку».
5. В новом окне подписать заявление на ЕПВ и на удержание ИПН. После этого начнется проверка введенных данных сроком в один рабочий день.
После успешной проверки средства ЕПВ можно перечислить на депозит Отбасы банка, если в планах накопить на жилье или построить дом. Из выпадающего списка нужно выбрать «Цель накопления», далее «Депозит» и отправить заявку, нажав на соответствующую кнопку. После следует подписать электронно согласие на перевод ЕПВ на депозит в Отбасы банк. Заявка будет успешно подана.
— Перечислить на депозит можно любую сумму сверх порога достаточности, будь то пятьдесят или сто тысяч тенге. Сумма облагается подоходным налогом, но его можно оплатить с отсрочкой до выхода на пенсию. А после — разделив на несколько лет. Пока вкладчик работает, ему на пенсионный счет ежемесячно поступают отчисления. Если с их учетом набирается сумма сверх порога достаточности, то ее можно использовать каждый месяц на погашение кредита либо пополнение депозита, — конкретизировал Сакен Сулейманов.
[box type=»shadow» ]После поступления ЕПВ на спецсчет в Отбасы банке на пользование средствами предоставляется 45 рабочих дней. За это время следует также документально подтвердить целевое назначение единовременных пенсионных выплат.[/box]
Кому можно уступить свои накопления?
Речь идет только о близких родственниках, которыми считаются муж, жена, дети, братья и сестры, родители, бабушки и дедушки. Накопления родственников также можно объединить. Уступка оформляется на портале enpf-otbasy.kz с указанием спецсчета человека, которому уступаете эти средства. Но если вкладчик к тому моменту уже успел перечислить пенсионные выплаты на свой депозит, перевести деньги на счет родственника уже не получится.
Для использования средств на лечение понадобится:
• обратиться в медицинскую организацию по прикреплению;
• получить заключение врачебной комиссии о направлении на получение лечения с использованием пенсионных выплат;
•официально уступить свои накопления в пользу получателя, заключив договор в личном кабинете, который подписывается ЭЦП (для лечения близких родственников);
• выбрать медорганизацию и заключить с ней договор;
• на сайте Отбасы банка заполнить заявление с указанием суммы, цели использования ЕПВ, прикрепить сканированные копии заключения врачебной комиссии и договора с медорганизацией об оказании лечения.
Заявка рассматривается в течение пяти рабочих дней. Перечисление оплаты происходит безналичным способом.
Для строительства дома
Нужно собрать перечень документов:
• договор купли-продажи земельного участка, зарегистрированный уполномоченным органом;
• документ, подтверждающий право собственности на земельный участок с указанием целевого назначения – ИЖС;
• договор подряда, заключенный со строительной компанией, которая имеет лицензию на строительно-монтажные работы.
Также следует предоставить смету расходов, эскизный проект, согласованный с территориальным органом архитектуры и градостроительства, уведомление о начале и сроках строительства. Полный список необходимых документов предоставит банк. Все они в отсканированном виде прикрепляются к поданной заявке в личном кабинете.
При покупке недвижимости
Планируете оплатить полную стоимость жилья за счет пенсионных накоплений? Тогда лучше оформлять сделку и вносить задаток только после поступления денег из ЕНПФ на спецсчет в банке. Во время оформления договора купли-продажи нотариусу предоставляется выписка со спецсчета. Сумма, поступающая за счет ЕПВ, прописывается в договоре.
После поступления средств из ЕНПФ на спецсчет выделяется 45 рабочих дней для поиска жилья, заключения сделки и прикрепления сканированного договора купли-продажи в личном кабинете на сайте банка.
Как погасить долг по ипотеке?
Понадобится справка о наличии и остатке ссудной задолженности (срок действия справки – 15 рабочих дней с даты выдачи) с указанием наименования банка, ФИО и ИИН заемщика, реквизитов договора банковского займа.
В графе целевое назначение ЕПВ следует указать: частичное или полное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу и остаток долга.
Для погашения долга по договору аренды с правом выкупа нужны будут договор аренды с правом выкупа (с приложением графика погашения арендных платежей), заключенный в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, письмо за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, банковские реквизиты счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.
Все документы в отсканированном виде прикрепляются к заявке.
Подготовила
Айжан ШАУКУЛОВА
