Отбасы банк разъяснил правила частичного погашения займов за счет пенсионных излишков.
Поправки, утвержденные приказом и. о. министра промышленности и строительства РК, вступили в силу с 31 января 2026 года.
В Отбасы банке сообщили, что главное изменение касается цели использования пенсионных излишков. Теперь при частичном или полном досрочном погашении займа погасить можно будет только основной долг, а не весь ежемесячный платеж, как это было ранее. Проценты по кредиту и другие сопутствующие платежи заемщик должен оплачивать собственными средствами.
Ранее клиент банка мог зайти на платформу enpf-otbasy.kz, выбрать цель «частичное погашение задолженности по ипотечному займу», оформить заявку на использование пенсионных взносов и получить перечисление средств ЕНПФ на специальный счет в банке в течение пяти рабочих дней. В день ежемесячного платежа можно было использовать средства для полного погашения суммы платежа.
Теперь при частичном или полном погашении пенсионная выплата направляется только на основной долг. Оплату процентов, пени и других компонентов ежемесячного платежа заемщик погашает сам.
Рассмотрим механизм на примере погашения ипотечного займа.
У клиента есть пенсионные излишки в размере 100 000 тенге, и он хочет погасить ежемесячный платеж по ипотеке, который составляет 74 825 тенге. Ранее весь платеж, включая основной долг и проценты, можно было полностью закрыть за счет пенсионных взносов.
Согласно новым правилам ситуация изменилась. Теперь заемщик должен самостоятельно оплатить проценты по кредиту в размере 6 175 тенге. Остаток пенсионных излишков в 100 тысяч тенге направляется на погашение основного долга, который составляет 65 699 тенге. После оплаты основного долга у клиента еще остается 34 301 тенге, которые также пойдут на досрочное уменьшение основного долга.
Таким образом, часть платежа оплачивается собственными средствами заемщика, а пенсионные излишки используются только для уменьшения суммы основного долга.
Без изменений остался процесс запроса пенсионных излишков на платформе enpf-otbasy.kz.
Новшество позволяет четко разделять погашение процентов и основного долга, что повышает прозрачность расчетов и помогает заемщикам лучше планировать использование пенсионных излишков.
Айжан ШАУКУЛОВА
