Хотим переоформить квартиру на маленького ребенка. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы существуют при процедуре? Стоит оформить дарственную или можно составить договор купли-продажи?
Вероника, г. Актобе
На вопрос читательницы ответила заместитель руководителя департамента юстиции области Алия Тасыбаева:
— На несовершеннолетнего ребенка лучше оформить дарственную. Какие могут быть последствия? Согласно Гражданскому кодексу даритель в течение трех лет может отозвать дарственную. Кроме того, до исполнения ребенку 18 лет родители, как официальные представители, при желании продать квартиру должны получить согласие органов опеки. После достижения ребенком совершеннолетия квартира переходит в его собственность.
Если этот вариант не подходит, то при оформлении договора-купли продажи покупателем должен выступать человек старше 18 лет. Сделка оформляется нотариально.
Иллюстрированное фото из открытых интернет-источников
