Акимат Актобе систематизирует развитие будущего миллионника и начинает наводить порядок с четырех ключевых районов города.
Сгусток проблем
Город застраивается стремительно. Старожилы, привычные к продуманной архитектуре, когда ветер наполнял дворы многоэтажек свежим воздухом, где были предусмотрены зоны для зеленых насаждений, детских игровых площадок, просто отдыха, обеспокоены происходящим. Теперь на иных территориях шагнуть нельзя из-за неизвестно когда и как появившихся павильонов-киосков, а то и еще одной многоэтажки при тесном окружении до полусотни автомобилей. Это внутри кварталов. Еще большая неразбериха вдоль улиц и проспектов, фасады зданий соответствуют принципу «кто во что горазд».
Городские власти серьезно задумались над ситуацией и приступили к разработке концепции единого архитектурно-художественного облика областного центра.
– Два месяца назад мы обсуждали вопросы развития города, где проживает более пятисот тысяч человек. Рассмотрели возможности решения проблем, связанных с автомобильными дорогами, с автобусными остановками. Город должен быть комфортным для жителей и привлекательным для гостей, – отметил аким Актобе Мавр Абдуллин, приглашая собеседников к диалогу.
Руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Алибек Серикбаев показал депутатам гормаслихата, членам общественного совета города, архитекторам, председателям КСК эскизы проектов благоустройства центра и старой части города, Жилгородка и Москвы. Отныне жилые комплексы вдоль основных магистралей будут проектировать комплексно. Одинаково важны цветовая гамма кварталов, упорядочение автостоянок, шрифт, нумерации домов, расположение «накрышных» котельных установок и т.д. В качестве примера рассмотрели проекты благоустройства территории, ограниченной улицей Тургенева, проспектами Абилкайыр хана, Алии Молдагуловой и Абая, а также Жилгородка и старой части города.
[box type=»shadow» ]Кстати
Для получения обратной связи на официальной странице акимата города www.akt.gov.kz размещено онлайн-голосование, в котором может принять участие любой житель Актобе, выбрав тот или иной эскиз. Кроме того, в социальной сети «Инстаграм» появилась страница @araily_aktobe, где желающие могут написать свои отзывы и пожелания.
[/box]
С генпланом в уме
– У города нет внятной концепции по ключевому вопросу: город строим плотно? Так как мы находимся в степи, островная застройка нам не годится. Может случиться так, что завтра на всех крупных перекрестках будем делать двух- и трехэтажные развязки, – выразил свою обеспокоенность Андрей Кудеев, в прошлом депутат гормаслихата.
Попутно он поделился мнением, что часто сменяемые акимы не должны субъективно корректировать ранее утвержденные концептуальные решения.
– Город стремится стать миллионником, что предполагает урбанизацию. Иметь большие провалы малоэтажной застройки в теле города — это неправильно, – оппонировал главный архитектор ПРК «Актюбгражданпроект» Нурлан Боранбаев. Попутно он напомнил об эффективности программы «Ветхое жилье».
– Сегодня в очереди на индивидуальное строительство числится более 146 тысяч человек, удовлетворение всех заявок потребует площадь в 21 тысячу гектаров, при том что город сегодня занимает 29 тысяч гектаров, – заметил Мавр Абдуллин.
В ближайших планах городской власти благоустройство более ста дворов, модернизация 45 многоэтажных домов. Некоторые семьи имеют по два-три автомобиля, которые предпочитают ставить под окнами. Потому вечерами во дворах скапливается множество авто, и не дай бог случиться пожару или другому ЧП.
Для радетелей за судьбу казахского языка актуальней является применение государственного алфавита при нумерации домов, отказ от русских вариантов названия улиц и города. Член общественного совета Нурлан Махамбетов сделал акцент на отсутствие концепции развития проспекта Нокина, застройщики могли бы реализовывать свои проекты в соответствии с ним. Жанибек Таттибаев, в прошлом главный архитектор города, уверен: порядок появится тогда, когда появится система на каждом уровне.
– Все вопросы решатся сами собой, если распределимся по уровням дворов, улиц, микрорайонов. Мы – совещательная комиссия, мы – соавторы улучшения нашего города, улучшения жизни наших людей, но нужна ясность, – заметил он.
С коллегами согласен председатель ПРК «АктюбгражданПроект» Аубакир Ажгалиев, не следует превращать город в большую деревню. Тогда уж лучше создавать города-спутники.
– Вокруг взлетно-посадочной полосы собираются строить какие-то объекты. Этого нельзя делать, иначе придется переносить аэропорт полностью, что будет дороже в десять раз, чем только повернуть полосу. Седьмой, восьмой микрорайоны, Батыс-2 находятся в опасной зоне. К тому же идет нарушение по силе звука – допустимо 60 децибел, на деле там более 90 децибел, – обратил он внимание чиновников.
Призрак Арбата
На сегодня разработаны два варианта реконструкции улицы 101-й стрелковой бригады. Первый предусматривает сохранение проезжей части улицы. Второй предполагает организацию пешеходной улицы. В этой связи Мавр Абдуллин поделился опытом города Казани, где недавно побывала актюбинская делегация. На улицы, свободные от транспорта, необходимый груз завозится компактными автомобилями до семи утра. И этот регламент для субъектов предпринимательства оказался приемлемым. Значит, и мы при большом желании можем перенять его.
Но Нурлан Махамбетов, Талгат Хамитов, Сулупан Шинтасова сомневаются в необходимости создания Арбата на 101-й стрелковой бригады. На их взгляд, нагрузка на параллельные улицы создаст для горожан новые трудности.
– Арбат уместнее создать в новых микрорайонах. Лучше на этой улице, связанной названием с Великой Отечественной войной, установить памятный знак, украсить ее зеленью и цветами, – предложили они.
– По первоначальной задумке это улица бульварного типа, пешеходная, но из-за транспортного коллапса в микрорайоне, участившихся аварий, решили ее расширить, снизив нагрузку на соседние улицы. Если делать ее вновь бульварной, то можно транспорт отодвинуть в одну сторону, а другую сделать пешеходной, – предложил компромисс Ажгалиев.
От Москвы до Жилгородка
Столь же живым был обмен мнениями по району Москва. Он может стать еще одним деловым центром города, тем самым значительно разгрузить главные проспекты и улицы. Ранее разработанный план детальной планировки необходимо скорректировать для большей привлекательности инвесторам. Застройщики уже проявляют к нему интерес, особенно со стороны 12 микрорайона, но прежде нужно решить проблему грунтовых вод.
– Мы должны помнить об интересах населения. Любой бизнес, любая самозанятость хорошо развиваются при плотной застройке. Ранее предполагалась жилая застройка Москвы, но в центре города уместнее создать административно-коммерческое ядро, которое стало бы продолжением проспекта Абилкайыр хана, где появятся объекты социально-культурного и коммерческого назначения, – пояснила одна из инициаторов корректировки ПДП Москва-сити.
– Не могу понять, почему разрешают строить в этом районе коттеджи, если генплан предполагает другое его развитие? – вопрос депутата гормаслихата Алтынай Мухановой остался без ответа.
Единственным районом, по которому не возникло полемики, оказался Жилгородок. Все согласны: нужно сохранить дома, построенные в середине минувшего века. Это память. Но с обновлением карнизов, балконов и других деталей уходит былая красота зданий.
– Масштабная модернизация, по приблизительным подсчетам, обойдется в 13,5 миллиарда тенге. Но важна преемственность, нужна концепция, – заключил аким города, пообещав, что все высказанные мнения будут учтены.
Жанат СИСЕКЕНОВА
Изображения с сайта www.akt.gov.kz
