Приобрести жилье под 2 процента годовых имеют возможность очередники по спискам местной исполнительной власти.
Участвовать в госпрограмме могут многодетные и неполные семьи и семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вне зависимости от года постановки на учет. Для супругов из неполных семей есть условие: с момента расторжения брака должно пройти не менее трех лет. Как отметили в Отбасы банке, с этого года за направлением в акимат обращаться не надо. Заявки будут приниматься онлайн на платформе банка www.hcsbk.kz до 26 мая.
— Получить займ по госпрограмме смогут семьи, в которых доход на одного члена не превышает 3,1 прожиточного минимума в месяц, то есть
106 336 тенге. Это означает, что те, кто не сумел ранее принять участие в программе из-за повышенного дохода, теперь могут пройти. Очередники должны предоставить 10 процентов первоначального взноса для покупки жилья, — пояснил представитель банка Максат Зайтов.
Жилье по этой программе приобретают как на первичном, так и вторичном рынке. При распределении заявок дата постановки на очередь акимата, категория постановки и время подачи заявления будут определяющими факторами. Итоги конкурса опубликуют на сайте банка после 27 мая.
В банке разъяснили, на какое жилье может претендовать очередник МИО. Так, в рамках условий Лестницы доступности жилья очередники, имеющие доход, не превышающий размера одного прожиточного минимума (34 302 тенге), или безработные могут рассчитывать на арендное жилье без права выкупа. Также семьи, доход которых не превышает 3,1 ПМ на одного человека, или 106 336 тенге, могут приобрести квартиры в кредит по программе «Бақытты отбасы». К примеру, в семье из двух человек совокупный доход должен быть не больше 212 672 тенге (2 человека х 106 336 тг), а в семье из 6 человек – не более 638 016 тенге в месяц.
— Для очередников есть возможность купить жилье по программам «Нұрлы жер» или «Шаңырақ». Доход семьи в этом случае не должен превышать 3,7 прожиточного минимума, или 126 917 тенге на одного члена семьи. Также за последние пять за ними не должна числиться недвижимость. Для получения кредита очереднику надо подтвердить доход. Ставка кредита по «Нұрлы жер» составляет 20 процентов с первоначальным взносом в размере 5 процентов. По программе «Шаңырақ» кредит выдается под 5 процентов годовых с предоставлением первоначального взноса 10 процентов сроком на 20 лет, — конкретизировал Максат Зайтов.
Очередники с доходом выше 3,7 ПМ могут участвовать в рыночных программах банка, как и другие вкладчики. Им нужно накопить на депозите сумму в размере 50% от стоимости жилья. Оценочный показатель должен равняться 16. Срок накопления по депозиту – не менее 3 лет. В таком случае очередник может получить кредит по ставке 5% или ниже без подтверждения платежеспособности. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Наличие другого жилья у такого клиента не проверяется.
Айжан ШАУКУЛОВА
